この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,319 万円 61.11m²の部屋
〜5,682 万円 82.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレストフォルム横浜鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,450万円 |
72.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,319万円61.11m²の部屋54万円 / m²
〜5,682万円82.54m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,440万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,310万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 3,147万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,319万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,194万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 3,037万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,319万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
4,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
4,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
4,998万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,890万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
3,480万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,680万円 | 66.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
3,680万円 | 66.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,080万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,390万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,780万円 | 70.61m² | 2LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3,180万円 | 70.61m² | 2LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年9月 |
3,080万円 | 66.83m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
2,280万円 | 66.83m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,319万円 |
買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.6万円61.11m²の部屋
〜18.72万円82.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム横浜鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年12月 |
11.2万円 / 月 | 82.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 82.54m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
15.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月 |
14.8万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
15.5万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
14.8万円 / 月 | 70.68m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストフォルム横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】京急線「生麦」駅より徒歩5分の立地。複数駅利用可能な、毎日の通学や通勤に便利な住環境です。スーパーやドラッグストア等が徒歩10分圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です
【エントランス】マンション内のロビーラウンジは来客対応にも使える便利なスペース。上質で洗練された空間でお過ごしいただけます。ちょっとした来客対応にもおススメです
【周辺】生麦駅(京急 本線)まで400m
【周辺】マルエツ花月園店まで300m
【周辺】横浜市立生麦小学校まで260m
【周辺】横浜市立生麦中学校まで1300m
【周辺】生麦保育園まで400m
【周辺】ヨコハマさくら保育園まで210m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ鶴見八番館 | 3,242万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
MYブレッサ | 1,249万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,701万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・グランデ生麦 | 1,716万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-18 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,611万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
アークプラザ生麦 | 1,677万円 〜 4,378万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
リブゼ横浜クレインポート | 3,092万円 〜 4,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
ルピナスウエストパレス | 931万円 〜 1,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,183万円 〜 8,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,847万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,153万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,304万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,521万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
セントレジアス鶴見 | 4,057万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,028万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全219戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,143万円 〜 5,289万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,273万円 〜 6,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,499万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,025万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,782万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,468万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,692万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
鶴見東フーガ | 1,914万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ジェイシティ鶴見東寺尾 | 3,558万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全71戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜大口参番館 | 3,246万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,518万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
アリュール鶴見東寺尾 | 3,508万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
グライユール横浜 | 3,291万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください