この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,343 万円 72.02m²の部屋
〜6,175 万円 82.76m²の部屋
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,343万円 72.02m²の部屋 60万円 / m²
〜6,175万円 82.76m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,375万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,171万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,967万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,343万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,141万円 | 95.3% |
10年後 (築30年) | 3,939万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,343万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見中央リバーフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,343万円 |
買取 | 2,606万円 〜 3,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.98万円 72.02m²の部屋
〜20.38万円 82.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオマイム鶴見中央リバーフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム鶴見中央リバーフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トミヤ鶴見銀座店まで447m、京急鶴見駅近くの鶴見銀座にあるスーパー。昔ながらのスーパーマーケットというイメージ。やや狭いながら、地元民が多く利用
【周辺】京急ストア鶴見西店まで932m、営業時間:10:00~23:00 土・日・祝日 10:00~21:00 専門店:勝烈庵、ハックドラッグ他
【周辺】Fit Care デポットまで447m、国道駅から直線距離で約120m
【周辺】横浜市立生麦中学校まで2789m、校舎は昔ながらの造りだが、校庭が非常に広く、しっかりした体育館も備えている。
【周辺】横浜市立生麦小学校まで1212m、大正13年創立 教育目標 子どもが夢をもち、元気に学校生活を送り、勇気をもって行動できるようにします。
【周辺】保育園スカイ・ウイングまで302m、(遊びに行きたいと思う公園)をコンセプトに、楽しく遊び、居心地の良い、安心・安全なお子様中心の充実した保育を行っています
【周辺】鶴見西口病院まで844m、診療時間:9:00~12:00 13:30~17:00土曜日 9:00~12:00 14:30~ 17:00
【周辺】潮鶴橋水際緑道まで524m
【周辺】京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで858m、横浜駅までの所要時間は約12分。朝夕のラッシュ時は当駅始発の東京方面行きの電車があり通勤通学に便利。商業施設多数あり。
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見東フーガ | 1,952万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,060万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,179万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全22戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,461万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,321万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,260万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントレジアス鶴見 | 3,816万円 〜 4,774万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 4,041万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,288万円 〜 6,423万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,842万円 〜 6,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,662万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,151万円 〜 5,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
アステラス | 1,378万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,805万円 〜 7,665万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ハルモニー鶴見中央 | 1,376万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール内藤 | 1,415万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,382万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サウスハイツ | 1,448万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目169-1 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,034万円 〜 1,420万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MYブレッサ | 1,255万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
PaulowniaValleyTake9鶴見 | 1,248万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラスピガドール小澤 | 2,159万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,804万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
グライユール横浜 | 3,257万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,397万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
メイゾンチュトワイエ鶴見 | 1,195万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-25 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,168万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ鶴見 | 3,246万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,065万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全164戸 |
エスト・グランディール横浜鶴見 | 2,974万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
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