この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,799万円 110.04m²の部屋
〜4,796万円 110.04m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,799万円 110.04m²の部屋 35万円 / m²
〜4,796万円 110.04m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区小野町)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区小野町 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 5,537万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,332万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 5,073万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,799万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,657万円 | 96.3% |
9年後 (築30年) | 3,480万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区小野町の築21年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,799万円 (110.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレジアス鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 110.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,799万円 |
買取 | 2,279万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
21.65万円 110.04m²の部屋
〜25.72万円 110.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントレジアス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントレジアス鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
交通 |
|
【外観】平成15年築耐震改修工事実施済
【エントランス】高級感溢れるエントランス
【駐車場】世帯分駐車場ございます。(※継承はできません。)
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グライユール横浜 | 3,251万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,681万円 〜 5,221万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,347万円 〜 6,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
MYブレッサ | 1,278万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,189万円 〜 5,381万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ鶴見八番館 | 3,322万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全60戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,868万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,534万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
鶴見東フーガ | 1,992万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,109万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,343万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,104万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全164戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,388万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,448万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ルピナスウエストパレス | 920万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,151万円 〜 5,887万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
カーサ・グランデ生麦 | 1,615万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-18 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークプラザ生麦 | 1,646万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
リブゼ横浜クレインポート | 3,057万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,848万円 〜 6,591万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,291万円 〜 6,374万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,791万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アステラス | 1,363万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 2,430万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,809万円 〜 7,602万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ハルモニー鶴見中央 | 1,363万円 〜 1,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール内藤 | 1,400万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,098万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,652万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全126戸 |
シャルム潮田 | 1,252万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
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