この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 26.77m²の部屋
〜3,244 万円 40.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円26.77m²の部屋58万円 / m²
〜3,244万円40.58m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区豊岡町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区豊岡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,239万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,218万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,163万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 1,108万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 1,054万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,545万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,518万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,450万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 1,382万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 1,313万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区豊岡町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (26.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.41万円26.77m²の部屋
〜14.2万円40.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PearlCourt鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPearlCourt鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 7階 | 2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
10.2万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.2万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月 |
11.8万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 40.58m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.2万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
10.9万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
10.8万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.9万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12.2万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月 |
12.3万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 7階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 8階 | 2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 7階 | 2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 30.22m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.2万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.2万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.1万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 35.60m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
11.9万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 8階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PearlCourt鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町にあるpearlcourt鶴見は、2012年1月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ6分の距離にJR京浜東北・根岸線の鶴見駅、徒歩でおよそ8分の距離に京急本線の京急鶴見駅が設けられています。
マンション名称 | PearlCourt鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】★敷地内駐車場★
【地図】間取図
【周辺】鶴見駅 480m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ鶴見豊岡町 | 4,959万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
ラピス | 1,857万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,894万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朋山ヒルズ | 1,450万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,954万円 〜 5,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
Well | 1,174万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-24 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CIEL | 1,594万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,456万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,468万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
ATRIO | 1,554万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目14-5 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,254万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,335万円 〜 6,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,390万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全390戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 4,443万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,490万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MANSIONAPPE | 1,335万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
St.James | 1,367万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
フローレンス東寺尾 | 2,158万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-1 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
イニシア横濱鶴見 | 888万円 〜 5,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,766万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスターテ大藤 | 2,229万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,555万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,611万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,507万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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