この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,254 万円 55.1m²の部屋
〜4,478 万円 59.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシス鶴見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス鶴見の売却に役立つ情報をチェック!
プレシス鶴見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシス鶴見から近い順に表示しています
出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,254万円55.1m²の部屋59万円 / m²
〜4,478万円59.73m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,136万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,064万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,881万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 3,699万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,517万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,254万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,197万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,054万円 | 93.9% |
12年後(築25年) | 2,910万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 2,767万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,254万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 69万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,199万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,380万円 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,190万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
3,350万円 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,254万円 |
買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.67万円55.1m²の部屋
〜17.65万円59.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】【横浜】駅まで直通約10分!【東京】【品川】など都心部へも軽快アクセス※時間帯により異なります。
【エントランス】ブラウンの外観がお洒落なエントランスです。将来も安心の長期修繕計画案の作成もございます。
【エントランス】共用エントランスまでの通路に綺麗な緑がありお洒落な空間を演出してくれ、気分が上がります。
【エントランス】(株)穴吹ハウジングサービスに管理を委託しており、月火木金土に管理人さんが出勤しております。
【周辺】【CIAL 鶴見】 レストラン、屋上庭園もございます。晴れた日にのびのびとできるのは魅力的です。
【周辺】【京急ストア鶴見西店】 鶴見駅徒歩1分!午前10時から午後10時まで営業しているスーパーです。
【周辺】【西友鶴見店】 午前9時~午後11時まで営業しておりお惣菜は季節のおすすめメニューなど豊富な品揃え。
【周辺】【三ツ池公園】 三つの池を豊かな樹林が囲んでいます。日本の「さくら名所100選」に選ばれています。
【周辺】【ラゾーナ川崎店】 様々なファッションブランドやビッグカメラ、109シネマなどが揃っておりまる。
【周辺】【横浜駅】 11路線が利用可能な横浜駅から県内移動や東京都への移動にも大変便利です。
【周辺】【品川駅】 新幹線停車駅のため出張・長期休暇のお出掛け時の利用に大活躍します。
【周辺】【スーパー】京急ストア 京急鶴見店まで704m
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 鶴見中央店まで741m
【周辺】【スーパー】成城石井 CIAL鶴見店まで689m
【周辺】【スーパー】京急ストア 鶴見西店まで844m
【周辺】【スーパー】西友 鶴見店まで860m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 鶴見中央2丁目店まで196m
【周辺】【小学校】横浜市立鶴見小学校まで182m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴見中央三丁目店まで54m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS鶴見区役所通店まで343m
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,456万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスターテ大藤 | 2,229万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,954万円 〜 5,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
MANSIONAPPE | 1,335万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,894万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,857万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,555万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,611万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,426万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,017万円 〜 5,276万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,335万円 〜 6,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,208万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
シェルポート鶴見 | 1,816万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MaisondeGracias | 1,591万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,507万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PearlCourt鶴見 | 1,545万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-2 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全55戸 |
AvanzarFloresta | 1,849万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 4,959万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,468万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,490万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,390万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全390戸 |
KYハウス5 | 1,744万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朋山ヒルズ | 1,450万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,592万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください