神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,929 万円 71.99m²の部屋
〜3,543 万円 73.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アドヴァンス獅子ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
アドヴァンス獅子ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,199万円 |
73.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社K PLUS | ||||||
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2,929万円 (41万円 / m²) 71.99m²の部屋
〜3,543万円 (48万円 / m²) 73.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.99m²の部屋の場合 | 73.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,929万円 | 3,543万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 103万2,570円 | 123万5,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 107万2,570円 | 127万5,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,820万7,570円 | 3,415万3,942円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,058万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,999万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,929万円 |
| 2年後(築30年) | 98.1% | 2,872万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,929万円 (71.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
アドヴァンス獅子ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:2.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス獅子ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,929万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.89万円 / 月 71.99m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 73.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横濱北寺尾ヒルステージ | 3,046万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ北寺尾 | 2,702万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
| ガーデンコート大倉山 | 3,418万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,619万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィネガーデン菊名 | 3,095万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
| エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,473万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,145万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,087万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| ビックヴァン大倉山 | 3,030万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ大倉山東 | 3,210万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
| ミッシェル大倉山 | 3,269万円 〜 6,399万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町911-2 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,503万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
| アドヴァンス三ッ池公園 | 2,681万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル大倉山 | 4,082万円 〜 6,500万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,907万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジディア大倉山 | 1,301万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全64戸 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 4,478万円 〜 7,341万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全121戸 |
| ネオグランデ大倉山 | 1,931万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール東寺尾 | 2,055万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヒルズ菊名 | 3,637万円 〜 5,890万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
| トーア・シティー参番館 | 1,164万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート菊名 | 1,363万円 〜 1,717万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ大倉山 | 2,693万円 〜 4,877万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 |
1997年3月(築30年) 地上3階 / 全33戸 |
| クリオ綱島東壱番館 | 3,590万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全52戸 |
| 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,257万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| 妙蓮寺三和プラザ | 3,456万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2,575万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ビッグヴァン綱島 | 1,870万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-25 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| アスティオス菊名 | 3,758万円 〜 6,751万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全154戸 |
| ボヌール綱島 | 818万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドヴァンス獅子ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 菊名駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月:1998年12月(築28年)【設備・条件】
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