この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,183 万円 55.43m²の部屋
〜3,548 万円 73.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,183万円55.43m²の部屋39万円 / m²
〜3,548万円73.07m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区北寺尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,514万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,183万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,097万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (55.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス獅子ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,630万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,150万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,380万円 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,480万円 | 73.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
2,649万円 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,699万円 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,719万円 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,749万円 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,980万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,180万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
1,580万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,790万円 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年5月 |
2,090万円 | 63.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
2,280万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,180万円 | 63.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,780万円 | 62.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,690万円 | 58.62m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,830万円 | 62.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
1,880万円 | 62.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,680万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,780万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,830万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
1,930万円 | 55.43m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,183万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.99万円55.43m²の部屋
〜15.84万円73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴァンス獅子ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス獅子ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドヴァンス獅子ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドヴァンス獅子ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店まで203m
【周辺】
【周辺】横浜市立上の宮中学校まで1071m、昭和53年4月 創立
【周辺】横浜市立獅子ケ谷小学校まで540m、昭和54年1月創立 ともに高め合い 生きる喜びを 拓いていく子を教育目標
【周辺】寺尾第2幼稚園まで444m、個性を大事にのびのびと、子供の力を信じて。通園バス、延長保育、課外教室あり。教育時間:登園 8時40分から9時00分
【周辺】獅子ケ谷1丁目公園まで527m、鶴見区にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】馬場花木園まで1192m、豊かな緑に囲まれた、和風の風致公園です。茶室があり、お茶会や俳句・和楽器の演奏などに利用されています。
【周辺】菊名駅(JR横浜線、東急東横線)まで1946m、東急東横線の特急停車駅。横浜まで1駅、渋谷まで約20分。東京・神奈川の都心・内陸・沿岸の各方面どこへも出やすいです。
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横濱北寺尾ヒルステージ | 3,086万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズヒルズ北寺尾 | 2,649万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
ガーデンコート大倉山 | 3,112万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,644万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,032万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,792万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,299万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,519万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,901万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,082万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ミッシェル大倉山 | 2,986万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町911-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,462万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
アドヴァンス三ッ池公園 | 2,523万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル大倉山 | 3,938万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,777万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア大倉山 | 1,206万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,218万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,802万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール東寺尾 | 2,109万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルズ菊名 | 3,599万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
トーア・シティー参番館 | 1,120万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセルコート菊名 | 1,346万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
ルイシャトレ大倉山 | 2,589万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目2-11 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全33戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 2,995万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,227万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,161万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2,462万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ビッグヴァン綱島 | 2,080万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-25 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
アスティオス菊名 | 3,722万円 〜 6,745万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全154戸 |
ボヌール綱島 | 881万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください