この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,086 万円 68.68m²の部屋
〜5,415 万円 98.32m²の部屋
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横濱北寺尾ヒルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,998万円 |
76.33m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,086万円68.68m²の部屋45万円 / m²
〜5,415万円98.32m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区北寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,085万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,933万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,086万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,934万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,086万円 (68.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱北寺尾ヒルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 76.33m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
4,098万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
4,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
3,599万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,699万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,998万円 | 68.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
3,180万円 | 68.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,780万円 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
2,780万円 | 78.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,086万円 |
買取 | 1,852万円 〜 2,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.28万円68.68m²の部屋
〜19.11万円98.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横濱北寺尾ヒルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱北寺尾ヒルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 92.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 72.93m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 72.93m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
14万円 / 月 | 98.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
横濱北寺尾ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横濱北寺尾ヒルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】周辺は閑静な住環境です。
【外観】公園や生活利便施設が充実した住環境!
【外観】外観写真
【外観】エントランス入口
【外観】マンションエンブレムです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユーコープ馬場店まで938m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エス・バイ・エルマンション北寺尾 | 2,123万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,183万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
アークプラザ綱島 | 2,123万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,644万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,462万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,032万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,901万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,082万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2,462万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,991万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
アークプラザ寺尾台 | 2,106万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-31 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
オーベル大倉山 | 3,938万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
レジディア大倉山 | 1,206万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,161万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,218万円 〜 5,372万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 2,225万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目22-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ | 2,650万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ東寺尾 | 2,346万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
パルミナード大倉山 | 4,695万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,953万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイムマーサ | 2,888万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ鶴見東寺尾 | 3,558万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全71戸 |
T.Garden | 1,960万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシルコート菊名 | 3,108万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
ヒルズ菊名 | 3,599万円 〜 5,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全90戸 |
菊名錦が丘パーク・ホームズ | 3,227万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,802万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・シティキクナ | 1,529万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
エルズ横濱東寺尾 | 3,189万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
横浜三ッ池公園パーク・ホームズ | 2,491万円 〜 3,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全94戸 |
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