この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585 万円 64.67m²の部屋
〜3,834 万円 76.32m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,585万円 64.67m²の部屋 40万円 / m²
〜3,834万円 76.32m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,605万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,478万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,585万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,459万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (64.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン横濱寺尾オークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,480万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
2,880万円 | 64.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
2,480万円 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,800万円 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,290万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,290万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,490万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,290万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,490万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
2,290万円 | 70.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
2,580万円 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.11万円 64.67m²の部屋
〜14.5万円 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ-外観・ペット飼育可でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・リビング隣接の居室は間仕切りを開放してのご利用も可能です・「生麦」駅徒歩15分
【エントランス】
【駐車場】ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ-駐車スペース
【周辺】FUJI/馬場店 徒歩9分。 680m
【周辺】わおわお東寺尾保育園 徒歩6分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 460m
【周辺】横浜市立寺尾小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 320m
【周辺】横浜市立寺尾中学校 徒歩30分。 2400m
【周辺】ユーコープ岸谷店 徒歩11分。 810m
【周辺】そうてつローゼン 東寺尾店 徒歩15分。鶴見区馬場4丁目 1180m
【周辺】白幡公園 徒歩8分。 600m
【周辺】飯山医院 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団康心会ふれあい鶴見ホスピタル 徒歩11分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 850m
【周辺】横浜東寺尾一郵便局 徒歩7分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 550m
築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,894万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
エムズ東寺尾 | 2,487万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ウイルヒル岸谷公園 | 2,426万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
エルズ横濱東寺尾 | 3,113万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 2,629万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-34 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,039万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,031万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,039万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
藤和シティホームズ東寺尾 | 2,327万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ横浜大口参番館 | 3,112万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
サンハイム西寺尾 | 2,858万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-15 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ鶴見東寺尾 | 3,623万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全71戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,774万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテナード | 1,101万円 〜 1,514万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート鶴見A棟 | 995万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-14 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート鶴見B棟 | 995万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-16 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全44戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,103万円 〜 8,286万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,426万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全245戸 |
セレナハイム花月園 | 2,898万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 3,132万円 〜 4,167万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
グランデマール鶴見 | 3,022万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全75戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,806万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイムマーサ | 2,598万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスビューステージ横濱鶴見 | 3,052万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,331万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドマスダ | 1,183万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-15 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイムステーションスクエア | 3,472万円 〜 5,320万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
ネオマイム鶴見ヒルズ | 2,867万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 987万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
グリーンパレス | 2,672万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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