ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町アーサー新宮ルミエラ

アーサー新宮ルミエラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,413 万円 72.06m²の部屋

2,088 万円 76.24m²の部屋

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九州圏版ランキング
福工大前駅JR鹿児島本線
89

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーサー新宮ルミエラは売ったらいくら?参考査定価格

1,413万円 (20万円 / m²) 72.06m²の部屋

2,088万円 (27万円 / m²) 76.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町下府)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町下府のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,785万円 100%
築25年(4年後) 1,685万円 94.4%
築30年(9年後) 1,559万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,413万円
4年後(築25年) 94.4% 1,334万円
9年後(築30年) 87.4% 1,235万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町下府の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,413万円 (72.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

アーサー新宮ルミエラ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー新宮ルミエラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:2.00%、 1年前→今年:0.44%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,413万円
買取 848万円 〜 1,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー新宮ルミエラは貸したらいくら?参考賃料

9.35万円 / 月 72.06m²の部屋

11.02万円 / 月 76.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーサー新宮ルミエラの賃料掲載履歴(2件)

アーサー新宮ルミエラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮ルミエラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.24m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルヴェーユ 1,442万円 〜 2,526万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー新宮コンドミニオWEST 1,963万円 〜 3,156万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全29戸
アブニール新宮2 1,330万円 〜 2,460万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アルカディア新宮 983万円 〜 9,467万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アムールビオス 1,861万円 〜 2,781万円 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ステーションアベニュー和白丘 652万円 〜 949万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミール和白丘 1,585万円 〜 2,695万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドステージ 1,848万円 〜 2,693万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ファーネスト新宮弐番館 1,798万円 〜 3,322万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ファーネスト新宮壱番館 1,536万円 〜 3,234万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
LANDSPACE 770万円 〜 1,114万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全35戸
ヒューマインド和白丘クロスコート 1,652万円 〜 3,005万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全44戸
オータムレーベン 1,063万円 〜 1,642万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイム和白丘 1,138万円 〜 2,463万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ワイズマンション 1,003万円 〜 1,222万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェスティオ和白パームガーデン 1,512万円 〜 3,151万円 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全156戸
サンリヤン和白6番館 2,112万円 〜 2,964万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全66戸
ラ,フェリーチェ和白 1,094万円 〜 1,704万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 2003年12月(築22年)
地上8階 / 全41戸
コスモ和白ビューステージ 1,828万円 〜 3,048万円 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全85戸
アーサー和白ディアコート 1,978万円 〜 2,974万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全59戸
ファミーユ・シオハマ 1,759万円 〜 2,156万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ和白5 1,870万円 〜 2,295万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
てぃだ 1,586万円 〜 2,089万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
マリンフォレスト2 1,685万円 〜 2,416万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全13戸
アネシスTM天神 878万円 〜 1,251万円 福岡県古賀市天神1丁目6-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全15戸
シーサイド天神 1,332万円 〜 2,517万円 福岡県古賀市天神5丁目5-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴォーグ天神 867万円 〜 1,303万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
アーバンパレス古賀駅前 2,028万円 〜 3,636万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
FIATO 711万円 〜 1,372万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ゲレンデ天神 735万円 〜 1,092万円 福岡県古賀市天神2丁目3-8 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーサー新宮ルミエラの売却に強い不動産会社 8社

アーサー新宮ルミエラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー新宮ルミエラから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社鳴海屋
物件から
13.8
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社HI’s
物件から
479.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 アーサー新宮ルミエラ
所在地 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/14
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/14
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/14
  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

    4/14
  • 【周辺】マックスバリュ 新宮杜の宮店(591m)

    【周辺】マックスバリュ 新宮杜の宮店(591m)

    5/14
  • 【周辺】セブンイレブン 新宮下府店(187m)

    【周辺】セブンイレブン 新宮下府店(187m)

    6/14
  • 【周辺】新宮町立新宮北小学校(256m)

    【周辺】新宮町立新宮北小学校(256m)

    7/14
  • 【周辺】新宮町立新宮中学校(589m)

    【周辺】新宮町立新宮中学校(589m)

    8/14
  • 【周辺】IKEA(イケア) 福岡新宮店(1505m)

    【周辺】IKEA(イケア) 福岡新宮店(1505m)

    9/14
  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 新宮店(1037m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 新宮店(1037m)

    10/14
  • 【周辺】暁華保育園(432m)

    【周辺】暁華保育園(432m)

    11/14
  • 【周辺】たちばな診療所(1319m)

    【周辺】たちばな診療所(1319m)

    12/14
  • 【周辺】新宮郵便局(40m)

    【周辺】新宮郵便局(40m)

    13/14
  • 【周辺】北九州銀行新宮支店(1590m)

    【周辺】北九州銀行新宮支店(1590m)

    14/14
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アーサー新宮ルミエラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーサー新宮ルミエラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー新宮ルミエラの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーサー新宮ルミエラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー新宮ルミエラの売り時ですか?
アーサー新宮ルミエラがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:2.00%、1年前→今年:0.44%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日