福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 38.44m²の部屋
〜9,142 万円 250m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディア新宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
54.08m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 38.44m²の部屋 25万円 / m²
〜9,142万円 250m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町美咲)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡新宮町美咲 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,097万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,017万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 937万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 969万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 898万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築30年) | 827万円 | 85.4％ |
このマンションと、糟屋郡新宮町美咲の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (38.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.7万円 38.44m²の部屋
〜28.43万円 250m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：7.04% 、 1年前→今年：1.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】和白病院
【周辺】福岡工業大学
【周辺】ハローデイ新宮店
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アブニール新宮2 | 1,313万円 〜 2,368万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,979万円 〜 3,094万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| メルヴェーユ | 1,425万円 〜 2,431万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR和白丘 | 2,029万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全110戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,415万円 〜 1,911万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションアベニュー和白丘 | 641万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,813万円 〜 3,258万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,547万円 〜 3,169万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| カノン和白丘 | 1,060万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドミール和白丘 | 1,566万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ | 1,845万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| LANDSPACE | 765万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルタ新宮 | 1,369万円 〜 2,638万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 1,664万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ピュアハイム和白丘 | 1,123万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション | 1,056万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールビオス | 1,750万円 〜 2,731万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラス新宮 | 1,848万円 〜 2,552万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス新宮 | 1,777万円 〜 2,838万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,514万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築19年） 地上13階 / 全156戸 |
| サンリヤン和白6番館 | 2,147万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンリヤン和白5番館 | 2,209万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| ラ,フェリーチェ和白 | 1,145万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファミーユ・塩浜 | 1,833万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白ディアコート | 1,872万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| プレステージ和白5 | 1,950万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| てぃだ | 1,625万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,423万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスペランサ | 1,597万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー・アンフィニー | 1,663万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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