ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区マリンフォレスト2

マリンフォレスト2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,423 万円 68.6m²の部屋

2,120 万円 80m²の部屋

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1分

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マリンフォレスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マリンフォレスト2の売却に強い不動産会社 14社

マリンフォレスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリンフォレスト2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社Revo
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社メイヴス
物件から
12.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
47.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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マリンフォレスト2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,423万円 68.6m²の部屋 21万円 / m²

2,120万円 80m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区唐原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区唐原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,154万円 100%
築25年(3年後) 2,056万円 95.4%
築30年(8年後) 1,890万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,423万円 100%
3年後 (築25年) 1,358万円 95.4%
8年後 (築30年) 1,248万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区唐原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,423万円 (68.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリンフォレスト2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.91万円 68.6m²の部屋

10.72万円 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マリンフォレスト2周辺の中古マンション価格推移情報

マリンフォレスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マリンフォレスト2
所在地 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩12分
  • 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】飲食店「すき家福岡和白店まで715m」

    【周辺】飲食店「すき家福岡和白店まで715m」

  • 【周辺】郵便局「福岡香住ケ丘郵便局まで853m」

    【周辺】郵便局「福岡香住ケ丘郵便局まで853m」

  • 【周辺】スーパー「にしてつストア香椎花園店まで903m」

    【周辺】スーパー「にしてつストア香椎花園店まで903m」

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

マリンフォレスト2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルブレッサ和白 1,553万円 〜 2,473万円 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
ヴィラ・ヴィンテージ唐原 874万円 〜 1,513万円 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
JGMシーガーデン唐の原駅前 1,402万円 〜 2,003万円 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全26戸
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド 2,478万円 〜 4,250万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
ジュエル香住ヶ丘 615万円 〜 852万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
スタンシオン香住ヶ丘グランデ 2,588万円 〜 3,496万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ペルル香住ヶ丘 1,567万円 〜 2,117万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全20戸
アーカスハウス 617万円 〜 1,289万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全22戸
スカルピエーラ和白 789万円 〜 985万円 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全65戸
ラティーナ松香台1 905万円 〜 1,201万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワール五番館 826万円 〜 1,820万円 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ,フェリーチェ和白 1,145万円 〜 1,776万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全41戸
ニュー・アンフィニー 1,663万円 〜 2,341万円 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アプローズ香住ヶ丘 2,179万円 〜 3,720万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
サンリヤン和白4番館 2,241万円 〜 2,679万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全66戸
アプローズ香住ヶ丘弐番館 1,818万円 〜 3,851万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全83戸
サンリヤン和白3番館 2,046万円 〜 2,565万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全38戸
サンリヤン和白6番館 2,147万円 〜 3,010万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全1戸
サンリヤン和白5番館 2,209万円 〜 3,061万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全57戸
ピュアハイム和白丘 1,123万円 〜 2,372万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
シーサイドガーデン香椎 921万円 〜 1,105万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-10 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全70戸
リーベスト香椎 2,139万円 〜 3,347万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
ヒューマインド和白丘クロスコート 1,664万円 〜 2,943万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全44戸
エトワール21 893万円 〜 1,275万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
RJR香椎 1,062万円 〜 1,277万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューテラス香椎 1,482万円 〜 2,125万円 福岡県福岡市東区下原1丁目11-17 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージ和白5 1,950万円 〜 2,381万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴァージュ香椎東 868万円 〜 1,228万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-31 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
LANDSPACE 765万円 〜 1,077万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
モントーレ香椎スクエア 2,652万円 〜 3,856万円 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全96戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マリンフォレスト2の売り時ですか?
マリンフォレスト2がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:5.10%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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