福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,413 万円 72.06m²の部屋
〜2,075 万円 76.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーサー新宮ルミエラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーサー新宮ルミエラの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,413万円 （20万円 / m²） 72.06m²の部屋
〜2,075万円 （27万円 / m²） 76.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町下府)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,634万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,513万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,413万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 1,315万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 1,217万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町下府の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (72.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
アーサー新宮ルミエラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：0.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.37万円 / 月 72.06m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー新宮ルミエラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー新宮ルミエラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルヴェーユ | 1,401万円 〜 2,446万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,952万円 〜 3,122万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| アブニール新宮2 | 1,291万円 〜 2,382万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルカディア新宮 | 952万円 〜 9,224万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールビオス | 1,881万円 〜 2,913万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,655万円 〜 2,645万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ステーションアベニュー和白丘 | 631万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール和白丘 | 1,543万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ | 1,799万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,788万円 〜 3,286万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,526万円 〜 3,196万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| LANDSPACE | 744万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 1,640万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| オータムレーベン | 1,031万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイム和白丘 | 1,104万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション | 1,018万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,518万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全156戸 |
| サンリヤン和白6番館 | 2,123万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全66戸 |
| ラ,フェリーチェ和白 | 1,109万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,837万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| アーサー和白ディアコート | 1,989万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| ファミーユ・シオハマ | 1,792万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ和白5 | 1,918万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| てぃだ | 1,574万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,746万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネシスTM天神 | 861万円 〜 1,220万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーサイド天神 | 1,309万円 〜 2,464万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォーグ天神 | 849万円 〜 1,270万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-50 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,025万円 〜 3,611万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FIATO | 694万円 〜 1,337万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーサー新宮ルミエラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーサー新宮ルミエラから近い順に表示しています
創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーサー新宮ルミエラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】駐車場
3/14
【駐車場】駐輪場
4/14
【周辺】マックスバリュ 新宮杜の宮店（591m）
5/14
【周辺】セブンイレブン 新宮下府店（187m）
6/14
【周辺】新宮町立新宮北小学校（256m）
7/14
【周辺】新宮町立新宮中学校（589m）
8/14
【周辺】IKEA（イケア） 福岡新宮店（1505m）
9/14
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 新宮店（1037m）
10/14
【周辺】暁華保育園（432m）
11/14
【周辺】たちばな診療所（1319m）
12/14
【周辺】新宮郵便局（40m）
13/14
【周辺】北九州銀行新宮支店（1590m）
14/14| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
