ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町アムールビオス

アムールビオス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,888 万円 60m²の部屋

2,833 万円 71m²の部屋

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アムールビオスは売ったらいくら?参考査定価格

1,888万円 (31万円 / m²) 60m²の部屋

2,833万円 (40万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町大字下府)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町大字下府のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,342万円 100%
築20年(1年後) 1,325万円 98.7%
築25年(6年後) 1,233万円 91.9%
築30年(11年後) 1,142万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,888万円
1年後(築20年) 98.7% 1,863万円
6年後(築25年) 91.9% 1,734万円
11年後(築30年) 85.1% 1,606万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町大字下府の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,888万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 22万円 / m²

アムールビオス周辺の中古マンション価格推移情報

アムールビオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:0.95%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,888万円
買取 1,133万円 〜 1,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アムールビオスは貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 60m²の部屋

8.96万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アムールビオスの賃料掲載履歴(42件)

アムールビオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールビオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年10月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
6.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
5.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2022年11月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
6.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
5.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2021年4月
6.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2021年3月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
5.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年9月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2019年3月
6.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年4月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年4月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2018年1月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
6.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2017年3月
6.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年3月
6.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2017年3月
6.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年11月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2016年9月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年4月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年3月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2014年10月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
5.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
6.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年11月
5.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年8月
6.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2012年1月〜2012年3月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年8月
6.6万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
J'sマンション新宮ステーション 1,677万円 〜 2,772万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全32戸
アーサー新宮ルミエラ 1,414万円 〜 2,085万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全29戸
マルワシャルマン3 1,296万円 〜 1,864万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー新宮コンドミニオWEST 1,963万円 〜 3,150万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全29戸
サンリヤン美和台1番館 2,005万円 〜 3,086万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全38戸
プリエールピューレ1 1,670万円 〜 2,758万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン美和台2番館 2,567万円 〜 3,238万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア新宮 981万円 〜 9,412万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール和白丘 1,581万円 〜 2,683万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
カサグランデ2 2,202万円 〜 3,176万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
LANDSPACE 769万円 〜 1,111万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全35戸
オータムレーベン 1,060万円 〜 1,636万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズマンション 1,004万円 〜 1,240万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアハイム和白丘 1,136万円 〜 2,454万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーネスト新宮壱番館 1,536万円 〜 3,227万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ファーネスト新宮弐番館 1,797万円 〜 3,314万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
アーサー和白ディアコート 1,974万円 〜 3,012万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全59戸
ファミーユ・シオハマ 1,767万円 〜 2,195万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン和白6番館 2,111万円 〜 3,005万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全66戸
パティオ和白 901万円 〜 2,217万円 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全21戸
コスモ和白ビューステージ 1,826万円 〜 3,084万円 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全85戸
フェスティオ和白パームガーデン 1,512万円 〜 3,200万円 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全156戸
レフティヒルズ奈多 1,512万円 〜 2,030万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全55戸
てぃだ 1,571万円 〜 2,077万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェルデ 1,269万円 〜 2,123万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒルズ天神 710万円 〜 2,136万円 福岡県古賀市天神5丁目14-34 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイド天神 1,329万円 〜 2,505万円 福岡県古賀市天神5丁目5-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アネシスTM天神 878万円 〜 1,249万円 福岡県古賀市天神1丁目6-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレス古賀駅前 2,028万円 〜 3,631万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
FIATO 711万円 〜 1,368万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アムールビオスの売却に強い不動産会社 6社

アムールビオスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アムールビオスから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社鳴海屋
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社ユークリエイト
物件から
18.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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建物詳細情報

マンション名称 アムールビオス
所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2
交通
  • 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩22分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/7
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    3/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン新宮下府4丁目店

    【周辺】セブンイレブン新宮下府4丁目店

    6/7
  • 【周辺】福岡工業大学

    【周辺】福岡工業大学

    7/7
築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アムールビオスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アムールビオスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アムールビオスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アムールビオスの売り時ですか?
アムールビオスがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:0.95%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日