福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,951 万円 60m²の部屋
〜3,340 万円 71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アムールビオスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アムールビオスの売却に役立つ情報をチェック!
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,951万円 (33万円 / m²) 60m²の部屋
〜3,340万円 (47万円 / m²) 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町大字下府)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,263万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,182万円 | 93.6% |
| 築30年(10年後) | 1,100万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,951万円 |
| 5年後(築25年) | 93.6% | 1,826万円 |
| 10年後(築30年) | 87.1% | 1,700万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町大字下府の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,951万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 21万円 / m² |
アムールビオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:7.36% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡新宮町
福岡県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,951万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.76万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムールビオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールビオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス新宮 | 2,063万円 〜 3,130万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,583万円 〜 2,826万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,409万円 〜 2,140万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,364万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,974万円 〜 3,260万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 1,891万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,764万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,310万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア新宮 | 1,044万円 〜 1億 179万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール和白丘 | 1,674万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 2,321万円 〜 3,444万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LANDSPACE | 821万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
| オータムレーベン | 1,125万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション | 1,059万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイム和白丘 | 1,206万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,548万円 〜 3,349万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,806万円 〜 3,429万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
| アーサー和白ディアコート | 2,177万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全59戸 |
| ファミーユ・シオハマ | 1,878万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン和白6番館 | 2,114万円 〜 3,050万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
| パティオ和白 | 935万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,955万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全85戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,529万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月(築21年) 地上13階 / 全156戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,675万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| てぃだ | 1,745万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルデ | 1,392万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 751万円 〜 2,303万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイド天神 | 1,395万円 〜 2,700万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシスTM天神 | 926万円 〜 1,356万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,019万円 〜 3,723万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アムールビオスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アムールビオスから近い順に表示しています
新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで
地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。
社員画像
〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!
社員画像
YAMADA電機 YAMADA不動産
YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
社員画像
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムールビオス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください