この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,042 万円 71.45m²の部屋
〜3,260 万円 88.43m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,042万円71.45m²の部屋29万円 / m²
〜3,260万円88.43m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市木曽川町黒田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,950万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,854万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,690万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,526万円 | 78.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,362万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,042万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,941万円 | 95.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,769万円 | 86.6％ |
| 13年後(築25年) | 1,598万円 | 78.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,426万円 | 69.8％ |
このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,042万円 (71.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート木曽川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 85.14m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,298万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,398万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,298万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,390万円 | 88.43m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,680万円 | 88.43m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,390万円 | 88.43m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 2,280万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 2,398万円 | 71.45m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,042万円 |
| 買取 | 1,225万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.17万円71.45m²の部屋
〜11.43万円88.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート木曽川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・コート木曽川2は、愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通りにある2013年1月竣工の地上8階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）となっています。管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。最寄りの駅は名鉄名古屋本線・新木曽川駅で、駅からこのマンションまでは徒歩11分ほどの距離です。
| マンション名称 | グラン・コート木曽川2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース今伊勢駅前2 | 2,041万円 〜 3,245万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全45戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,113万円 〜 2,753万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全18戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,970万円 〜 2,926万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンメゾン天王 | 2,673万円 〜 3,468万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,729万円 〜 3,436万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,615万円 〜 4,093万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| Reveur真清田 | 1,985万円 〜 2,615万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,406万円 〜 4,792万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 967万円 〜 1,276万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース神山 | 2,561万円 〜 3,302万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムラ | 986万円 〜 1,811万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 888万円 〜 1,176万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,138万円 〜 3,065万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース平和3 | 3,082万円 〜 3,880万円 | 愛知県一宮市平和2丁目11-6 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全33戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2,973万円 〜 4,957万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 1,946万円 〜 3,748万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース朝日 | 2,519万円 〜 3,206万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
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