この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,000 万円 75.43m²の部屋
〜2,926 万円 85.56m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,000万円 75.43m²の部屋 27万円 / m²
〜2,926万円 85.56m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市今伊勢町本神戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市今伊勢町本神戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,676万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,546万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,328万円 | 87.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,108万円 | 78.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,890万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,000万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,903万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築20年) | 1,739万円 | 87.0％ |
| 13年後 (築25年) | 1,576万円 | 78.8％ |
| 18年後 (築30年) | 1,412万円 | 70.6％ |
このマンションと、一宮市今伊勢町本神戸の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (75.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース今伊勢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,490万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,550万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.4万円 75.43m²の部屋
〜10.5万円 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアグレース今伊勢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース今伊勢2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
| 交通 |
|
【外観】高品格の佇まいの外観
【エントランス】ホテルのような玄関ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,129万円 〜 2,733万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンメゾン天王 | 2,546万円 〜 3,279万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| Reveur真清田 | 1,955万円 〜 2,484万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,688万円 〜 3,241万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,461万円 〜 4,653万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 958万円 〜 1,220万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 879万円 〜 1,124万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース神山 | 2,456万円 〜 3,137万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,130万円 〜 2,915万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,595万円 〜 4,049万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| プリムラ | 981万円 〜 1,723万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2,939万円 〜 4,687万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2,002万円 〜 3,683万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース両郷 | 2,305万円 〜 3,149万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース平和3 | 3,168万円 〜 3,819万円 | 愛知県一宮市平和2丁目11-6 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全33戸 |
| モアグレース末広4 | 2,157万円 〜 2,600万円 | 愛知県一宮市末広1丁目2-22 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース朝日 | 2,833万円 〜 3,416万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| S&S | 926万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,346万円 〜 2,828万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| リヴェール末広 | 1,247万円 〜 2,133万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポア森本3 | 1,281万円 〜 1,647万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンスペース | 1,480万円 〜 1,953万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート木曽川2 | 2,055万円 〜 3,233万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全25戸 |
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