愛知県一宮市天王1丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,511 万円 71.01m²の部屋
〜3,435 万円 71.08m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,511万円 (35万円 / m²) 71.01m²の部屋
〜3,435万円 (48万円 / m²) 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.01m²の部屋の場合 | 71.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,511万円 | 3,435万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万4,630円 | 119万9,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万4,630円 | 123万9,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,416万9,043円 | 3,310万2,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(一宮市天王)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,853万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 1,692万円 | 91.3% |
| 築25年(10年後) | 1,531万円 | 82.6% |
| 築30年(15年後) | 1,370万円 | 73.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,511万円 |
| 5年後(築20年) | 91.3% | 2,293万円 |
| 10年後(築25年) | 82.6% | 2,075万円 |
| 15年後(築30年) | 73.9% | 1,856万円 |
このマンションと、一宮市天王の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (71.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 26万円 / m² |
サンメゾン天王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:-0.51% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
一宮市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,511万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 71.01m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン天王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン天王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース八幡3 | 2,696万円 〜 3,490万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース神山 | 2,393万円 〜 3,242万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 898万円 〜 1,242万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| プリムラ | 1,019万円 〜 1,904万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,605万円 〜 3,247万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,184万円 〜 4,576万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,148万円 〜 3,164万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 894万円 〜 1,236万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 3,335万円 〜 5,698万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月(築13年) 地上15階 / 全112戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,931万円 〜 2,988万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月(築14年) 地上9階 / 全28戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2,168万円 〜 3,994万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
| Reveur真清田 | 1,984万円 〜 2,725万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース本町3 | 2,143万円 〜 3,390万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 1,860万円 〜 2,858万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
| リヴェール末広 | 1,226万円 〜 2,160万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,291万円 〜 2,966万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
| エスポア森本3 | 1,250万円 〜 1,699万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月(築14年) 地上3階 / 全9戸 |
| モアグレース朝日 | 2,315万円 〜 2,997万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
| グラン・コート木曽川2 | 1,872万円 〜 3,111万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン大宮 | 1,707万円 〜 2,584万円 | 愛知県一宮市大宮2丁目3-1 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンメゾン天王の売却に強い不動産会社を紹介します。
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サンメゾン天王から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
サンメゾン天王は愛知県一宮市天王にあり、名鉄名古屋本線・名鉄一宮駅から歩いて約11分でアクセス可能です。2012年3月完成の地上6階建てのマンションであり、建物構造としては鉄筋コンクリートが採用されています。なお、周辺エリアには中部中学校や稲荷公園などがあり、道路は県道146号線や国道155号線が通っています。
| マンション名称 | サンメゾン天王 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市天王1丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市天王1丁目4-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2012年3月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか