ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市グラン・コート木曽川2

グラン・コート木曽川2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,872 万円 71.45m²の部屋

3,111 万円 88.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2

グラン・コート木曽川2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・コート木曽川2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グラン・コート木曽川27階2,400万円

売出し中

価格 2,400万円

90.89m² 4LDK 物件詳細
ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい

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グラン・コート木曽川2は売ったらいくら?参考査定価格

1,872万円 (26万円 / m²) 71.45m²の部屋

3,111万円 (35万円 / m²) 88.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.45m²の部屋の場合 88.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,872万円 3,111万円
① 仲介手数料(税込) 68万3,760円 109万2,630円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 72万3,760円 113万2,630円
手元に残る金額(A - B) 1,799万5,029円 2,997万5,612円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(一宮市木曽川町黒田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

一宮市木曽川町黒田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,721万円 100%
築15年(1年後) 1,692万円 98.3%
築20年(6年後) 1,545万円 89.8%
築25年(11年後) 1,398万円 81.3%
築30年(16年後) 1,251万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,872万円
1年後(築15年) 98.3% 1,841万円
6年後(築20年) 89.8% 1,681万円
11年後(築25年) 81.3% 1,522万円
16年後(築30年) 72.7% 1,362万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、一宮市木曽川町黒田の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,872万円 (71.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

グラン・コート木曽川2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート木曽川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:-0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート木曽川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 71.45m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年12月
2,380万円 85.14m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
2,298万円 71.45m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
2,398万円 71.45m² 3LDK / 6階 2017年12月
2,298万円 71.45m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月
2,390万円 88.43m² 4LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
2,680万円 88.43m² 4LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
2,390万円 88.43m² 4LDK / 5階 2016年7月
2,280万円 71.45m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年4月
2,398万円 71.45m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,872万円
買取 1,124万円 〜 1,498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート木曽川2は貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 71.45m²の部屋

11.31万円 / 月 88.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース今伊勢駅前2 1,860万円 〜 2,858万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 2011年2月(築16年)
地上12階 / 全45戸
モアグレース今伊勢駅前3 2,076万円 〜 2,817万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全18戸
モアグレース今伊勢2 1,931万円 〜 2,988万円 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 2013年3月(築14年)
地上9階 / 全28戸
サンメゾン天王 2,511万円 〜 3,435万円 愛知県一宮市天王1丁目4-22 2012年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
モアグレース八幡3 2,696万円 〜 3,490万円 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 2013年2月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
アトレ神山レジデンス 2,605万円 〜 3,247万円 愛知県一宮市神山2丁目12-23 2013年1月(築14年)
地上13階 / 全48戸
Reveur真清田 1,984万円 〜 2,725万円 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全16戸
モアグレース一宮駅前2 3,184万円 〜 4,576万円 愛知県一宮市栄1丁目9-15 2012年8月(築14年)
地上14階 / 全26戸
中駒一宮駅西マンション 898万円 〜 1,242万円 愛知県一宮市新生1丁目2-30 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全36戸
モアグレース神山 2,393万円 〜 3,242万円 愛知県一宮市神山1丁目3-8 2011年3月(築16年)
地上6階 / 全10戸
プリムラ 1,019万円 〜 1,904万円 愛知県一宮市平和1丁目4-22 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
中駒一宮駅東マンション 894万円 〜 1,236万円 愛知県一宮市栄3丁目6-7 2013年5月(築14年)
地上10階 / 全36戸
T・Kレジデンス一宮駅西 1,148万円 〜 3,164万円 愛知県一宮市平和1丁目1-11 2012年1月(築15年)
地上10階 / 全30戸
ポレスター一宮ステーションレジデンス 3,335万円 〜 5,698万円 愛知県一宮市新生1丁目10-15 2014年2月(築13年)
地上15階 / 全112戸
メゾンシャルドネ一宮駅前 2,168万円 〜 3,994万円 愛知県一宮市新生2丁目2-10 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全22戸
モアグレース朝日 2,315万円 〜 2,997万円 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 2014年3月(築13年)
地上8階 / 全20戸

一宮市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート木曽川 1,394万円 〜 1,917万円 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 2002年1月(築25年)
地上15階 / 全45戸
グランコート一宮西 928万円 〜 1,335万円 愛知県一宮市奥町畑中72 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全33戸
グランコート今伊勢 1,104万円 〜 1,625万円 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸19-1 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全46戸
グラン・コート一宮奥町 1,236万円 〜 2,485万円 愛知県一宮市奥町下口西96-1 2009年2月(築18年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・コート木曽川2の売却に強い不動産会社 8社

グラン・コート木曽川2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート木曽川2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 一宮西 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.8
  • 愛知県一宮市三条字賀40-1
  • 名鉄名古屋本線 石刀駅

「ありがとう、あなたに任せてよかった」

資産を売却するという事は人生の中で最も大事な契機です。
不動産業とは「入り口は物件から、出口は人から」私は常にそう肝に銘じて運営しております。
その物件を誰に任せて売却したのか、そこが1番大切な事だと私は考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
物件から
6.7
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅

ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社

当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
集客力に自信があり、早く高く売るお手伝いが出来ます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
10.2
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
19.7
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
20.3
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社Life is
物件から
21.3
  • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-22 三博ビル6階
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩1分

売却、高価買取、相続など最適なご提案を

一宮市を中心に愛知県全域でのご売却、お住み替えの実績多数!
大手不動産会社で支店長の経験を経た営業スタッフや弊社代表が、
豊富な知識でお客様に最適なご提案をさせていただきます。
3ヶ月以内の早期売却、高価買取、お住み替え、相続等の税金など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者一口 和也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025418号
株式会社アンドテラス
物件から
22.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
31.6
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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グラン・コート木曽川2の物件概要

グラン・コート木曽川2の建物、周辺について

グラン・コート木曽川2は、愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通りにある2013年1月竣工の地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。最寄りの駅は名鉄名古屋本線・新木曽川駅で、駅からこのマンションまでは徒歩11分ほどの距離です。

マンション名称 グラン・コート木曽川2
所在地
愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート木曽川24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2013年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中村工業 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グラン・コート木曽川2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート木曽川2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グラン・コート木曽川2の参考査定価格:1,872万円 〜 3,111万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グラン・コート木曽川2の売り時ですか?
グラン・コート木曽川2がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:-0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
グラン・コート木曽川2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グラン・コート木曽川2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート木曽川2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グラン・コート木曽川2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グラン・コート木曽川2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グラン・コート木曽川2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 木曽川駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩12分
❓グラン・コート木曽川2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グラン・コート木曽川2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年1月(築14年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:25戸
施工会社:株式会社中村工業

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

グラン・コート木曽川2の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグラン・コート木曽川2

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