この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,045 万円 72.67m²の部屋
〜3,204 万円 87.59m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,045万円 72.67m²の部屋 28万円 / m²
〜3,204万円 87.59m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市今伊勢町本神戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市今伊勢町本神戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,589万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,546万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 2,328万円 | 89.9％ |
| 築25年(11年後) | 2,108万円 | 81.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,890万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,045万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,012万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築20年) | 1,839万円 | 89.9％ |
| 11年後 (築25年) | 1,666万円 | 81.4％ |
| 16年後 (築30年) | 1,493万円 | 73.0％ |
このマンションと、一宮市今伊勢町本神戸の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (72.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース今伊勢駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 2,680万円 | 76.67m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2,590万円 | 87.59m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,780万円 | 87.59m² | 4LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 2,280万円 | 82.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.06万円 72.67m²の部屋
〜11.03万円 87.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース今伊勢駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース今伊勢駅前2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】セキュリティ充実したマンションです
【周辺】今伊勢小学校 650ｍ
【周辺】今伊勢中学校 492ｍ
【周辺】今伊勢中保育園
【周辺】ローソン
【周辺】西友ピアタウン
【周辺】名鉄名古屋本線「今伊勢」駅
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション18 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-2 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンメゾン天王 | 2,546万円 〜 3,279万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,688万円 〜 3,241万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,595万円 〜 4,049万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,461万円 〜 4,653万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース神山 | 2,456万円 〜 3,137万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Reveur真清田 | 1,955万円 〜 2,484万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| プリムラ | 981万円 〜 1,723万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,130万円 〜 2,915万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| Azbeans | 1,319万円 〜 2,059万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグレース本町3 | 2,426万円 〜 3,524万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年9月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,175万円 〜 4,472万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月（築16年） 地上21階 / 全80戸 |
| モアグレース末広4 | 2,157万円 〜 2,600万円 | 愛知県一宮市末広1丁目2-22 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| リヴェール末広 | 1,247万円 〜 2,133万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラン・コート木曽川2 | 2,055万円 〜 3,233万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全25戸 |
| グラン・コート一宮奥町 | 1,433万円 〜 2,349万円 | 愛知県一宮市奥町下口西96-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| エデン2 | 1,383万円 〜 1,824万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
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