この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市奥町下口西96-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433 万円 66.72m²の部屋
〜2,349 万円 84.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433万円 66.72m²の部屋 21万円 / m²
〜2,349万円 84.45m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市奥町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市奥町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,436万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,301万円 | 84.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,166万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,433万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,333万円 | 93.1％ |
| 9年後 (築25年) | 1,208万円 | 84.3％ |
| 14年後 (築30年) | 1,083万円 | 75.5％ |
このマンションと、一宮市奥町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (66.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート一宮奥町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 84.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 84.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,530万円 | 84.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 1,570万円 | 84.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,480万円 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 1,880万円 | 78.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.13万円 66.72m²の部屋
〜10.31万円 84.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート一宮奥町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県一宮市奥町下口西にあるグラン・コート一宮奥町はSRC構造のマンションで、地上7階の高さを有しています。2009年2月竣工の同マンションは、名鉄尾西線・奥町駅から歩いて約8分のところにあります。また、管理に関しては、全部委託の形態となっており、日勤の管理人がいます。なお、周辺エリアには一宮市奥町出張所などがあり、道路は県道147号線が通っています。
| マンション名称 | グラン・コート一宮奥町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町下口西96-1 |
| 交通 |
|
【周辺】奥小学校【奥小学校】 340m
【周辺】奥中学校【奥中学校】 870m
【周辺】奥町西保育園【奥町西保育園】 400m
【周辺】奥町フードセンター【奥町フードセンター】 490m
【周辺】ファミリーマート一宮奥町野方店【ファミリーマート一宮奥町野方店】 290m
【周辺】クスリのアオキ玉ノ井店【クスリのアオキ玉ノ井店】 580m
【周辺】上林記念病院【上林記念病院】 200m
【周辺】いちい信用金庫奥町支店【いちい信用金庫奥町支店】 490m
【周辺】木曽川玉ノ井郵便局【木曽川玉ノ井郵便局】 690m
【周辺】若宮公園【若宮公園】 290m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ奥町 | 1,817万円 〜 2,453万円 | 愛知県一宮市奥町三出25-5 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全25戸 |
| レインボー三条 | 1,816万円 〜 2,478万円 | 愛知県一宮市三条新15-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| セントラルコート | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズマンション18 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-2 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース木曽川黒田 | 1,689万円 〜 2,441万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| Azbeans | 1,319万円 〜 2,059万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 2,045万円 〜 3,204万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全45戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,917万円 〜 2,825万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ADRIANAOCCHIO | 1,046万円 〜 1,301万円 | 愛知県一宮市神山3丁目2-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,942万円 〜 3,110万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| モアグレース神山 | 2,456万円 〜 3,137万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクエア栄 | 740万円 〜 1,000万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,628万円 〜 3,617万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,673万円 〜 2,476万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース新生2 | 2,755万円 〜 3,842万円 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
2008年11月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス一宮駅前 | 2,783万円 〜 3,587万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| MARCHE一宮 | 789万円 〜 1,087万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
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