愛知県一宮市猿海道2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,368 万円 58m²の部屋
〜1,830 万円 58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エデン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,368万円58m²の部屋24万円 / m²
〜1,830万円58m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市猿海道)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市猿海道 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,667万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,520万円 | 91.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,374万円 | 82.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,227万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,368万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,248万円 | 91.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,127万円 | 82.4％ |
| 15年後(築30年) | 1,007万円 | 73.6％ |
このマンションと、一宮市猿海道の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.11万円58m²の部屋
〜7.09万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：2.57% 、 1年前→今年：-1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県一宮市猿海道にあるエデン2は、2009年7月に落成した地上4階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。JR東海道本線・尾張一宮駅からバスで17分の「せんい1丁目」停留所で下車後、徒歩で5分の道のりとなっています。なお、周辺には、県道166号線が通っているほか、一宮市温水プールなどがあります。
| マンション名称 | エデン2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ妙興寺 | 1,629万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| モアグレース森本 | 1,639万円 〜 2,906万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| CasaLuce | 1,048万円 〜 1,349万円 | 愛知県一宮市新生3丁目12-4 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,105万円 〜 4,537万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月（築16年） 地上21階 / 全80戸 |
| モアグレース本町3 | 2,364万円 〜 3,568万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年9月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア一宮 | 2,548万円 〜 3,972万円 | 愛知県一宮市本町4丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全143戸 |
| MARCHE一宮 | 772万円 〜 1,059万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
| サーパス一宮駅前 | 2,709万円 〜 3,608万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ一宮ブライトマークス | 2,104万円 〜 3,308万円 | 愛知県一宮市浜町6丁目7 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全44戸 |
| モアグレース新生2 | 2,757万円 〜 3,830万円 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
2008年11月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,561万円 〜 3,667万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2,294万円 〜 3,662万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全146戸 |
| スクエア栄 | 723万円 〜 973万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,311万円 〜 4,109万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全276戸 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2,417万円 〜 3,231万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全291戸 |
| モアグレース神山 | 2,436万円 〜 3,095万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2,207万円 〜 3,093万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢イーストスクエア | 2,742万円 〜 4,539万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア | 2,456万円 〜 3,937万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全291戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,923万円 〜 3,079万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| K's国府宮 | 1,113万円 〜 2,229万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,912万円 〜 2,812万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルミエール | 1,699万円 〜 2,358万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクシヴコート | 845万円 〜 1,169万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレメント稲沢マークス | 2,087万円 〜 2,698万円 | 愛知県稲沢市小沢4丁目2-22 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| HEARTS | 884万円 〜 1,668万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| Azbeans | 1,246万円 〜 2,016万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 2,026万円 〜 3,216万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全45戸 |
| エムズハウス | 1,322万円 〜 2,042万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンライズマンション12 | 671万円 〜 955万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田270-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
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