愛知県一宮市栄1丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,422 万円 79.16m²の部屋
〜4,834 万円 89.93m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,422万円79.16m²の部屋43万円 / m²
〜4,834万円89.93m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市栄)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,865万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,770万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,525万円 | 88.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,280万円 | 79.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,035万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,422万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,308万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 3,016万円 | 88.1％ |
| 12年後(築25年) | 2,723万円 | 79.6％ |
| 17年後(築30年) | 2,431万円 | 71.0％ |
このマンションと、一宮市栄の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (79.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース一宮駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,750万円 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,422万円 |
| 買取 | 2,054万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.58万円79.16m²の部屋
〜17.22万円89.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース一宮駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース一宮駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 89.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 89.93m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース一宮駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグレース一宮駅前2は、愛知県一宮市栄にある地上14階建てのマンションです。2012年9月に完工し、建物の構造はRC造となっています。最寄駅はJR東海道本線が利用可能な尾張一宮駅で、徒歩でおよそ3分のところにあります。なお、周辺地域には一宮市役所や一宮警察署などがあり、道路は国道155号線が通っています。
| マンション名称 | モアグレース一宮駅前2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】一宮総合駅まで徒歩約3分！通勤通学にも至便です！
【外観】名古屋駅まで約11分！名古屋までのお買い物も気軽に行けます！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神山小学校 1000ｍ
【周辺】中部中学校 950ｍ
【周辺】ファミリーマート 一宮栄店 152ｍ
【周辺】カネスエ 新生店 1130m
【周辺】アオキスーパー 今伊勢店 1676m
【周辺】バロー 一宮西店 1655m
【周辺】稲荷公園 545m？
【周辺】セブンイレブン 一宮栄3丁目店 278m
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中駒一宮駅東マンション | 901万円 〜 1,203万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 984万円 〜 1,309万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 3,039万円 〜 5,096万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 1,957万円 〜 3,791万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース本町3 | 2,201万円 〜 3,393万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Reveur真清田 | 2,005万円 〜 2,661万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,154万円 〜 3,149万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,762万円 〜 3,493万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン天王 | 2,664万円 〜 3,527万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース神山 | 2,554万円 〜 3,360万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムラ | 993万円 〜 1,838万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,585万円 〜 3,435万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 1,956万円 〜 2,954万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,320万円 〜 2,935万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| リヴェール末広 | 1,259万円 〜 2,185万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,103万円 〜 2,784万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスポア森本3 | 1,258万円 〜 1,668万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 2,028万円 〜 3,039万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全45戸 |
| モアグレース朝日 | 2,426万円 〜 3,069万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンスペース | 1,501万円 〜 2,027万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート木曽川2 | 2,027万円 〜 3,284万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全25戸 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2,405万円 〜 3,671万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全146戸 |
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