この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県一宮市奥町三出25-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,817 万円 91m²の部屋
〜2,453 万円 94.4m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,817万円 91m²の部屋 20万円 / m²
〜2,453万円 94.4m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市奥町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市奥町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,202万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,049万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,856万円 | 84.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,663万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,817万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,690万円 | 93.1％ |
| 9年後 (築25年) | 1,531万円 | 84.3％ |
| 14年後 (築30年) | 1,372万円 | 75.5％ |
このマンションと、一宮市奥町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ奥町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,030万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,130万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.48万円 91m²の部屋
〜11.44万円 94.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロフティ奥町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロフティ奥町は愛知県一宮市奥町三出に建てられており、名鉄尾西線の乗り入れる奥町駅から徒歩でおよそ7分の距離にあるマンションです。竣工したのは2008年5月で、地上10階建てのRC構造となっています。なお、周辺地域には住宅が多く集まっているほか、飲食店やクリニックなどがあります。また、道路については県道148号線が通っています。
| マンション名称 | ロフティ奥町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町三出25-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】奥小学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】奥中学校 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)高垣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート一宮奥町 | 1,433万円 〜 2,349万円 | 愛知県一宮市奥町下口西96-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| ザ・ウィングS | 824万円 〜 1,433万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田44 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松三条 | 1,986万円 〜 2,636万円 | 愛知県一宮市三条ヱグロ40-1 |
2006年9月（築18年） 地上12階 / 全47戸 |
| セントラルコート | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズマンション18 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-2 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボー三条 | 1,816万円 〜 2,478万円 | 愛知県一宮市三条新15-1 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| モアグレース木曽川黒田 | 1,689万円 〜 2,441万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-4 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| Azbeans | 1,319万円 〜 2,059万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,917万円 〜 2,825万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2,041万円 〜 3,044万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全51戸 |
| ADRIANAOCCHIO | 1,046万円 〜 1,301万円 | 愛知県一宮市神山3丁目2-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,942万円 〜 3,110万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2,269万円 〜 3,392万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| モアグレース八幡2 | 2,940万円 〜 3,750万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| スクエア栄 | 740万円 〜 1,000万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,673万円 〜 2,476万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2,920万円 〜 3,774万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,628万円 〜 3,617万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| モアグレース新生2 | 2,755万円 〜 3,842万円 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
2008年11月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス一宮駅前 | 2,783万円 〜 3,587万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| MARCHE一宮 | 789万円 〜 1,087万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
| リーデンススクエア一宮 | 2,499万円 〜 3,748万円 | 愛知県一宮市本町4丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全143戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,175万円 〜 4,472万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月（築16年） 地上21階 / 全80戸 |
| CasaLuce | 1,118万円 〜 1,387万円 | 愛知県一宮市新生3丁目12-4 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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