愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,863 万円 75.43m²の部屋
〜2,850 万円 85.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】高品格の佇まいの外観
1/4
【エントランス】ホテルのような玄関ロビー
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】ファミリーマート
4/4モアグレース今伊勢2の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,863万円 （25万円 / m²） 75.43m²の部屋
〜2,850万円 （33万円 / m²） 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.43m²の部屋の場合 | 85.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,863万円 | 2,850万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万790円 | 100万6,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万790円 | 104万6,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,790万181円 | 2,744万8,119円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(一宮市今伊勢町本神戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,150万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,115万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,931万円 | 89.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,748万円 | 81.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,565万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,863万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 1,832万円 |
| 6年後(築20年) | 89.8％ | 1,673万円 |
| 11年後(築25年) | 81.3％ | 1,515万円 |
| 16年後(築30年) | 72.8％ | 1,356万円 |
このマンションと、一宮市今伊勢町本神戸の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (75.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
モアグレース今伊勢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.51%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース今伊勢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,490万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,550万円 | 85.56m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 75.43m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,086万円 〜 2,799万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンメゾン天王 | 2,583万円 〜 3,578万円 | 愛知県一宮市天王1丁目4-22 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| Reveur真清田 | 1,998万円 〜 2,801万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目3-13 |
2011年8月（築16年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,721万円 〜 3,604万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,160万円 〜 4,649万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 959万円 〜 1,348万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 894万円 〜 1,263万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| モアグレース神山 | 2,470万円 〜 3,390万円 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| T・Kレジデンス一宮駅西 | 1,210万円 〜 3,321万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| アトレ神山レジデンス | 2,676万円 〜 3,345万円 | 愛知県一宮市神山2丁目12-23 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| プリムラ | 1,019万円 〜 1,953万円 | 愛知県一宮市平和1丁目4-22 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 3,308万円 〜 5,783万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2,192万円 〜 4,138万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース両郷 | 2,144万円 〜 3,231万円 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース朝日 | 2,299万円 〜 3,045万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| S&S | 975万円 〜 2,720万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,280万円 〜 3,020万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全25戸 |
| リヴェール末広 | 1,268万円 〜 2,269万円 | 愛知県一宮市末広2丁目11-18 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポア森本3 | 1,256万円 〜 1,687万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築14年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンスペース | 1,485万円 〜 2,123万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート木曽川2 | 1,835万円 〜 3,012万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース音羽E | 1,919万円 〜 2,431万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース音羽W | 1,404万円 〜 2,107万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース今伊勢 | 920万円 〜 1,226万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸四ツ割23-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,473万円 〜 2,348万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 1,867万円 〜 2,836万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸北無量寺12-1 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全45戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 972万円 〜 1,796万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,205万円 〜 1,625万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,630万円 〜 2,523万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,086万円 〜 2,799万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 1,493万円 〜 2,014万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,378万円 〜 1,825万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース桜3 | 1,343万円 〜 2,091万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 3,769万円 〜 4,992万円 | 愛知県一宮市栄2丁目8-24 |
2021年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース栄2 | 1,890万円 〜 2,713万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| モアグレース松降通 | 1,607万円 〜 2,570万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース枠杁3 | 1,363万円 〜 2,437万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| モアグレース桜 | 1,737万円 〜 2,697万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| モアグレース八幡 | 1,869万円 〜 2,508万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目9-10 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| モアグレース長島 | 1,140万円 〜 1,520万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース一宮駅前3 | 3,282万円 〜 5,240万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-10 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,721万円 〜 3,604万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース一宮駅前2 | 3,160万円 〜 4,649万円 | 愛知県一宮市栄1丁目9-15 |
2012年8月（築15年） 地上14階 / 全26戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,478万円 〜 2,106万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース八幡2 | 2,858万円 〜 3,982万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース西島2 | 974万円 〜 1,602万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース神山レジデンス | 3,554万円 〜 4,406万円 | 愛知県一宮市神山1丁目15-27 |
2021年10月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース高畑 | 1,248万円 〜 1,830万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース一宮本町 | 2,558万円 〜 3,387万円 | 愛知県一宮市本町3丁目4-2(住居表示4-4) |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| モアグレース西島 | 1,057万円 〜 1,475万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,810万円 〜 2,576万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース今伊勢2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 6階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 今伊勢駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
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