愛知県一宮市両郷町1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,305 万円 74.45m²の部屋
〜3,149 万円 83.73m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モアグレース両郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
83.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,305万円 74.45m²の部屋 31万円 / m²
〜3,149万円 83.73m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市両郷町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市両郷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,999万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,762万円 | 92.1％ |
| 築20年(10年後) | 2,524万円 | 84.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,287万円 | 76.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,049万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,305万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 2,122万円 | 92.1％ |
| 10年後 (築20年) | 1,940万円 | 84.2％ |
| 15年後 (築25年) | 1,757万円 | 76.2％ |
| 20年後 (築30年) | 1,575万円 | 68.3％ |
このマンションと、一宮市両郷町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (74.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース両郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,590万円 | 82.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,680万円 | 82.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.9万円 74.45m²の部屋
〜15.41万円 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース両郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29% 、 2年前→1年前：-3.46% 、 1年前→今年：5.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース両郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市両郷町1丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】JR東海道本線 尾張一宮駅 2530m
【周辺】名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅「両郷町口」まで徒歩1分 バス乗車時間 11分 2390m
【周辺】名鉄尾西線 西一宮駅 2610m
【周辺】貴船小学校 720m
【周辺】北部中学校 910m
【周辺】一宮別明郵便局 250m
【周辺】岐阜信用金庫一宮支店 260m
【周辺】テラスウォーク 一宮 270m
【周辺】セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 490m
【周辺】一宮市立市民病院 1140m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース朝日 | 2,833万円 〜 3,416万円 | 愛知県一宮市朝日2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニーブル一宮ミッドイースト | 2,694万円 〜 3,747万円 | 愛知県一宮市泉1丁目15-6 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| モアグレース今伊勢2 | 2,000万円 〜 2,926万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース北園通2 | 2,346万円 〜 2,828万円 | 愛知県一宮市北園通5丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| 中駒一宮駅東マンション | 879万円 〜 1,124万円 | 愛知県一宮市栄3丁目6-7 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレイズ一宮駅前 | 3,203万円 〜 4,693万円 | 愛知県一宮市栄4丁目3-14 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全43戸 |
| 中駒一宮駅西マンション | 958万円 〜 1,220万円 | 愛知県一宮市新生1丁目2-30 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2,939万円 〜 4,687万円 | 愛知県一宮市新生1丁目10-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2,002万円 〜 3,683万円 | 愛知県一宮市新生2丁目2-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポア森本3 | 1,281万円 〜 1,647万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-22 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| モアグレース八幡3 | 2,688万円 〜 3,241万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Benvenuto牛野通 | 1,747万円 〜 2,709万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース今伊勢駅前3 | 2,129万円 〜 2,733万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東45-2 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全18戸 |
| S&S | 926万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目1-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| モアグレース平和3 | 3,168万円 〜 3,819万円 | 愛知県一宮市平和2丁目11-6 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全33戸 |
| スタジオーネソーレ | 781万円 〜 1,939万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目20-4 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリミエール大和 | 1,308万円 〜 1,750万円 | 愛知県一宮市大和町毛受城之腰84 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンスペース | 1,480万円 〜 1,953万円 | 愛知県一宮市大和町苅安賀北川田1161 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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