ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市サンクレイドル千城台パークフォート

サンクレイドル千城台パークフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,072 万円 57.33m²の部屋

2,750 万円 105.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】たっぷりの採光と通風を亨受できる角部屋 最上階から望む、開放的なパノラマ眺望

    【外観】たっぷりの採光と通風を亨受できる角部屋 最上階から望む、開放的なパノラマ眺望

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【外観】開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するモダンテイスト

    【外観】開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出するモダンテイスト

    3/4
  • 【外観】広い空と眺望に包まれる高層階 

    【外観】広い空と眺望に包まれる高層階 

    4/4

サンクレイドル千城台パークフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル千城台パークフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,072万円 (19万円 / m²) 57.33m²の部屋

2,750万円 (26万円 / m²) 105.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.33m²の部屋の場合 105.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,072万円 2,750万円
① 仲介手数料(税込) 41万9,760円 97万3,500円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万9,760円 101万3,500円
手元に残る金額(A - B) 1,025万783円 2,647万9,716円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市鷹の台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四街道市鷹の台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,475万円 100%
築25年(5年後) 1,285万円 87.1%
築30年(10年後) 1,094万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,072万円
5年後(築25年) 87.1% 933万円
10年後(築30年) 74.2% 795万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市鷹の台の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,072万円 (57.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

サンクレイドル千城台パークフォート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル千城台パークフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.02%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:5.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千城台パークフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 71.20m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
1,480万円 85.84m² 4LDK / 1階 2021年6月〜2022年3月
1,980万円 101.36m² 5LDK / 7階 2018年11月〜2019年6月
2,080万円 101.36m² 5LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
2,180万円 105.32m² 5LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
2,280万円 101.36m² 5LDK / 7階 2018年2月〜2018年5月
2,380万円 101.35m² 5LDK / 7階 2018年1月
1,400万円 68.52m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
1,350万円 61.02m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2015年3月
1,180万円 72.50m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年12月
980万円 57.33m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
1,380万円 61.02m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
1,150万円 57.33m² 2LDK / 2階 2014年1月
1,690万円 82.00m² 4LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
1,870万円 82.00m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
1,580万円 71.20m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,072万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル千城台パークフォートは貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 57.33m²の部屋

15.11万円 / 月 105.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル千城台パークフォートの賃料掲載履歴(12件)

サンクレイドル千城台パークフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千城台パークフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
8.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
10万円 / 月 71.50m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年1月
10万円 / 月 71.50m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年2月
10万円 / 月 71.50m² 3LDK / 6階 2018年9月
6.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
7.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2017年5月
7万円 / 月 61.02m² 3LDK / 4階 2017年4月
7.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年5月
7.8万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2013年8月
7.5万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズガーデン千城台 1,733万円 〜 3,750万円 千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全46戸
エクセレントシティ都賀 2,200万円 〜 2,635万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート都賀 2,068万円 〜 2,775万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
サンクレイドル四街道 1,752万円 〜 2,602万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸
VertMaison2 1,206万円 〜 1,476万円 千葉県千葉市若葉区原町927-1 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

四街道市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル四街道 1,752万円 〜 2,602万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸
サンクレイドル四街道弐番館 1,536万円 〜 2,534万円 千葉県四街道市下志津新田2545-701 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンクレイドル千城台パークフォートの売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル千城台パークフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル千城台パークフォートから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
4.4
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
44.4
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル千城台パークフォートの物件概要

サンクレイドル千城台パークフォートの建物、周辺について

サンクレイドル千城台パークフォートというマンションは千葉県四街道市鷹の台にあり、千葉都市モノレールの乗り入れる千城台駅が最寄駅となります。その千城台駅へは、現地から徒歩約1分のところにある「御成台公園」停留所よりバスに乗り、約7分の所要時間となります。また、2007年1月に造られた地上7階建てのマンションであり、建物構造はRC構造となっています。加えて、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人がいます。

マンション名称 サンクレイドル千城台パークフォート
所在地
千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル千城台パークフォート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • サンクレイドル千城台パークフォート5SLDK7階間取り

    5SLDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンクレイドル千城台パークフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル千城台パークフォートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンクレイドル千城台パークフォートの参考査定価格:1,072万円 〜 2,750万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンクレイドル千城台パークフォートの売り時ですか?
サンクレイドル千城台パークフォートがある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.02%、2年前→1年前:4.69%、1年前→今年:5.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
サンクレイドル千城台パークフォートの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンクレイドル千城台パークフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル千城台パークフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンクレイドル千城台パークフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンクレイドル千城台パークフォートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンクレイドル千城台パークフォートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89

【最寄り駅からのアクセス情報】

千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩25分
❓サンクレイドル千城台パークフォートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンクレイドル千城台パークフォートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年1月(築20年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サンクレイドル千城台パークフォートの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル千城台パークフォート

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談