ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市若葉区シーズガーデン千城台

シーズガーデン千城台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,060万円 80.05m²の部屋

4,281万円 124.48m²の部屋

所在地 千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
交通
  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩8分

シーズガーデン千城台

外観

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シーズガーデン千城台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社 2社

シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズガーデン千城台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
5.1
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Trees株式会社
物件から
45.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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シーズガーデン千城台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,060万円 80.05m²の部屋 26万円 / m²

4,281万円 124.48m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区千城台北)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区千城台北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,149万円 100%
築20年(3年後) 2,046万円 95.2%
築25年(8年後) 1,872万円 87.1%
築30年(13年後) 1,698万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,060万円 100%
3年後 (築20年) 1,961万円 95.2%
8年後 (築25年) 1,795万円 87.1%
13年後 (築30年) 1,628万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区千城台北の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,060万円 (80.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 124.00m² 4LDK / 6階 2024年2月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,098万円 80.05m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,198万円 80.05m² 3LDK / 3階 2018年5月
2,080万円 80.05m² 4LDK / 1階 2015年11月〜2016年4月
2,700万円 88.19m² 4LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,060万円
買取 1,236万円 〜 1,648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズガーデン千城台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.27万円 80.05m²の部屋

18.81万円 124.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報

シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.23% 、 2年前→1年前:3.56% 、 1年前→今年:-3.32%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

シーズガーデン千城台の建物、周辺について

千葉県千葉市若葉区千城台北が所在地となるシーズガーデン千城台は、2007年9月に完成しました。地上7階建てのこのマンションはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通については、千葉都市モノレールの千城台駅が現地から徒歩およそ7分のところにあります。

マンション名称 シーズガーデン千城台
所在地 千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
交通
  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】駅 560m 千葉都市モノレール「千城台」駅(通学やお出掛けに便利な駅まで徒歩7分!)

    【周辺】駅 560m 千葉都市モノレール「千城台」駅(通学やお出掛けに便利な駅まで徒歩7分!)

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

シーズガーデン千城台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル千城台パークフォート 973万円 〜 2,377万円 千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ都賀 2,180万円 〜 2,721万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート都賀 2,033万円 〜 2,846万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
VertMaison2 1,141万円 〜 1,469万円 千葉県千葉市若葉区原町927-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉都町 1,679万円 〜 2,912万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全58戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シーズガーデン千城台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズガーデン千城台の売り時ですか?
シーズガーデン千城台がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、2年前→1年前:3.56%、1年前→今年:-3.32%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日