価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区初生町1339-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
341 万円 30.57m²の部屋
〜519 万円 33m²の部屋
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ア・ラ・モードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.57m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
341万円 30.57m²の部屋 11万円 / m²
〜519万円 33m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 30.57m²の部屋
〜4.86万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ア・ラ・モード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ア・ラ・モード |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町1339-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】FEEL(フィール) 初生店 296m
【周辺】セブンイレブン 浜松初生西店 173m
【周辺】サンドラッグ 初生店 299m
【周辺】静岡銀行三方が原支店 394m
【周辺】浜松北郵便局 512m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンション | 835万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションアトラス1 | 387万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長屋マンション | 552万円 〜 997万円 | 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-68 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツHokuto | 293万円 〜 410万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン葵ケ丘 | 706万円 〜 962万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンルート第1マンション | 299万円 〜 411万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス初生南 | 1,201万円 〜 1,833万円 | 静岡県浜松市中央区初生町340-6 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| Teafarm2 | 363万円 〜 789万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール | 999万円 〜 1,380万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 946万円 〜 1,315万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 933万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンションアカツキ | 500万円 〜 685万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランヴィ和合 | 825万円 〜 1,408万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| パークビュー四ツ池 | 850万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,353万円 〜 2,296万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンコーポ幸 | 907万円 〜 1,528万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| エステート西山 | 290万円 〜 399万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2042-15 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,205万円 〜 1,843万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 805万円 〜 1,218万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセオ上島 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランナール | 623万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エムズ小池 | 1,150万円 〜 2,000万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1567 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| プリムローズ | 1,086万円 〜 1,701万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール・ヒルズ西浜松 | 769万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2293 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| マンション金丸 | 447万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトダイアナ | 469万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン清里 | 419万円 〜 642万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1391-1 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 603万円 〜 1,519万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,035万円 〜 1,713万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全131戸 |
| リベルテ1 | 636万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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