京都府京都市東山区大黒町305
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
5,256 万円 79.7m²の部屋
〜8,024 万円 92.09m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ハッピー六原まで500メートル
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【周辺】セブンイレブン 京阪五条店まで180メートル
6/6大黒庵マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大黒庵マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,256万円 （66万円 / m²） 79.7m²の部屋
〜8,024万円 （87万円 / m²） 92.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
大黒庵マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 22.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：10.78% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,256万円 |
| 買取 | 3,154万円 〜 4,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.03万円 / 月 79.7m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 92.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大黒庵マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大黒庵マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 92.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴュー東山五条 | 2,676万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市東山区山田町495 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ラフィーネ | 1,025万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市東山区下梅屋町150 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 河原町五条シェ・レ・クレール | 3,325万円 〜 5,628万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町752 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全32戸 |
| エスリード京都河原町 | 1,288万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市下京区植松町739-2 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| コスモ東山 | 2,828万円 〜 5,468万円 | 京都府京都市東山区常盤町465 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトークレール | 2,371万円 〜 3,052万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| バース山川 | 1,145万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市下京区樋之下町38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| CaSa祇園 | 1,183万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市東山区月見町9 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| シェリー・夕顔 | 2,604万円 〜 3,468万円 | 京都府京都市下京区夕顔町486-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| エトワール四条 | 1,489万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市下京区万里小路町163 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナチュールイナオ | 1,304万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町91 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラソレイユ | 993万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| デ・リード京都東洞院 | 622万円 〜 947万円 | 京都府京都市下京区深草町589 |
1993年12月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハートレジデンス五条駅北 | 331万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町66 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| パールコート・アイキ | 1,376万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市下京区橋詰町129 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーハウス五条 | 1,109万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルミナス錦 | 1,721万円 〜 2,746万円 | 京都府京都市中京区東魚屋町167 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャルマン小森 | 1,398万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-2 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| フローラみずほ | 4,727万円 〜 6,198万円 | 京都府京都市下京区竹屋之町257 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレースコート蛸薬師 | 4,600万円 〜 5,619万円 | 京都府京都市中京区油屋町139 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全6戸 |
| 甍・林治 | 1,430万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市中京区中魚屋町494 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アビロードハウス | 2,999万円 〜 5,141万円 | 京都府京都市中京区菊屋町524 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートランド227 | 961万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール北村 | 2,715万円 〜 4,819万円 | 京都府京都市東山区古西町324-1 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全11戸 |
| メロディーハイム松原 | 968万円 〜 5,019万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| グラシィオ東山 | 2,048万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン・トアン | 2,669万円 〜 5,555万円 | 京都府京都市中京区朝倉町541 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| マナーハウスK8・A | 2,795万円 〜 5,657万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラフォーレ若宮 | 1,057万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市下京区若宮町555 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスタシオンシバタ | 1,304万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市東山区二町目55 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大黒庵マンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区大黒町305
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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