ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区グレーシィ京都・東山

グレーシィ京都・東山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区下河原町463-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

グレーシィ京都・東山の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】真覚寺保育園まで397m、徒歩約5分

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    2/10
  • 【周辺】京都市立開睛小学校まで897m

    【周辺】京都市立開睛小学校まで897m

    3/10
  • 【周辺】京都市立開睛中学校まで903m

    【周辺】京都市立開睛中学校まで903m

    4/10
  • 【周辺】フレスコ東山安井店まで440m、徒歩約5分

    【周辺】フレスコ東山安井店まで440m、徒歩約5分

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン京都東山安井店まで286m、徒歩約4分

    【周辺】セブンイレブン京都東山安井店まで286m、徒歩約4分

    6/10
  • 【周辺】医療法人原田病院まで2039m

    【周辺】医療法人原田病院まで2039m

    7/10
  • 【周辺】京都月見町郵便局まで247m、徒歩約3分

    【周辺】京都月見町郵便局まで247m、徒歩約3分

    8/10
  • 【周辺】京都信用金庫祇園支店まで221m、徒歩約3分

    【周辺】京都信用金庫祇園支店まで221m、徒歩約3分

    9/10
  • 【周辺】京都市東山区役所まで648m、徒歩約8分

    【周辺】京都市東山区役所まで648m、徒歩約8分

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
京都河原町駅阪急京都本線
23 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CaSa祇園 1,327万円 〜 2,023万円 京都府京都市東山区月見町9 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ボヌール北村 3,051万円 〜 5,465万円 京都府京都市東山区古西町324-1 1994年10月(築33年)
地上6階 / 全11戸
マナーハウスK8・A 3,107万円 〜 6,349万円 京都府京都市東山区梅宮町484 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全29戸
デ・リード白川 3,173万円 〜 4,257万円 京都府京都市東山区古川町546-1 1992年5月(築35年)
地上5階 / 全45戸
大黒庵マンション 4,800万円 〜 6,598万円 京都府京都市東山区大黒町305 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全6戸
ヴュー東山五条 2,620万円 〜 3,345万円 京都府京都市東山区山田町495 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全11戸
サンラック東山 6,516万円 〜 7,900万円 京都府京都市東山区二町目50-1 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全10戸
エスタシオンシバタ 1,460万円 〜 2,145万円 京都府京都市東山区二町目55 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全21戸
メゾン・ド・白川 1,157万円 〜 1,929万円 京都府京都市東山区石泉院町406 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・ラフィーネ 958万円 〜 1,938万円 京都府京都市東山区下梅屋町150 1992年10月(築35年)
地上4階 / 全11戸
SAKURAMAISON東山三条 1,025万円 〜 1,797万円 京都府京都市左京区菊鉾町326 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全36戸
IWISH 1,609万円 〜 4,995万円 京都府京都市左京区和国町393 1995年9月(築32年)
地上4階 / 全14戸
河原町五条シェ・レ・クレール 3,094万円 〜 4,699万円 京都府京都市下京区西橋詰町752 1994年6月(築33年)
地上10階 / 全32戸
コスモ三条京阪 782万円 〜 1,951万円 京都府京都市左京区讃州寺町217 1992年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ラピス京都神宮道 1,204万円 〜 2,669万円 京都府京都市東山区今道町250 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全30戸
リージェント三条 3,181万円 〜 4,165万円 京都府京都市左京区新丸太町61 1994年9月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ナチュールイナオ 1,266万円 〜 1,758万円 京都府京都市下京区塗師屋町91 1994年7月(築33年)
地上5階 / 全15戸
グランシャリオ勝屋 1,234万円 〜 5,552万円 京都府京都市中京区船屋町371 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全10戸
エトワール四条 1,422万円 〜 1,841万円 京都府京都市下京区万里小路町163 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全18戸
グレースコート蛸薬師 4,540万円 〜 5,548万円 京都府京都市中京区油屋町139 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全6戸
アイル竹嶋 4,419万円 〜 6,966万円 京都府京都市中京区上樵木町496 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全10戸
パレドヴァンナカムラ 1,333万円 〜 2,016万円 京都府京都市左京区新東洞院町249 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全12戸
ルミナス錦 1,655万円 〜 2,661万円 京都府京都市中京区東魚屋町167 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全20戸
シェリー・夕顔 2,578万円 〜 3,445万円 京都府京都市下京区夕顔町486-2 1995年5月(築32年)
地上5階 / 全14戸
ルイシャトレ三条御幸町 2,106万円 〜 6,379万円 京都府京都市中京区丸屋町326 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全62戸
メゾン・トアン 2,959万円 〜 5,814万円 京都府京都市中京区朝倉町541 1995年9月(築32年)
地上7階 / 全34戸
アビロードハウス 2,886万円 〜 4,945万円 京都府京都市中京区菊屋町524 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全24戸
バース山川 1,159万円 〜 1,947万円 京都府京都市下京区樋之下町38 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
甍・林治 1,394万円 〜 2,412万円 京都府京都市中京区中魚屋町494 1993年11月(築34年)
地上5階 / 全25戸
三条麩屋町アーバンライフ 4,159万円 〜 6,609万円 京都府京都市中京区下白山町306-2 1995年11月(築32年)
地上11階 / 全42戸
EM,SCOURT 2,190万円 〜 4,249万円 京都府京都市下京区扇酒屋町276-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グレーシィ京都・東山の売却に強い不動産会社 18社

グレーシィ京都・東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシィ京都・東山から近い順に表示しています

イクセイトラスト株式会社
物件から
約0.5㎞
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
約1.0㎞
  • 京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町338番地 京阪四条河原町ビル6階
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は京都市内全域で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。エリアに精通したスタッフがお客様の大切な不動産を的確に査定をさせて頂きます。また丁寧に詳しくご説明させて頂きます。査定のご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(06)第006056号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
約1.3㎞
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 京都四条店
物件から
約1.9㎞
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸ビル1階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

烏丸通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は烏丸通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
約2.0㎞
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
約2.1㎞
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
約2.2㎞
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ARM
物件から
約2.4㎞
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
センチュリー21リンク
物件から
約2.7㎞
  • 京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�1F
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分

京都駅に一番近いセンチュリー21店舗です

弊社はセンチュリー21店舗の中で最も京都駅に近く、京都ブランドを求めて県外や海外からも多くの購入や売却希望者様が集まる店舗です。また当店は営業に携わる全員が経験豊富な宅地建物取引士、また建築士も在籍しており、あらゆる角度から「京都」の不動産価値を次世代につないで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者太田 博之
  • 免許番号京都府知事(2)第14367号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
約2.8㎞
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社ジャステート
物件から
約3.1㎞
  • 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25-1F
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分

直接買取可能!専門スタッフが対応します

京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森永 理沙
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009688号
株式会社アイリス 西院店
物件から
約4.0㎞
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
洛東エステート株式会社
物件から
約4.2㎞
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
株式会社ワンベール
物件から
約7.0㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
約8.9㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
株式会社Youハウジング
物件から
約9.7㎞
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(02)第014266号
株式会社ネクスト
物件から
約65.2㎞
  • 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1番1号 TAKAI-B.L.D-6F
  • 神戸高速東西線 西元町駅
  • 代表者鈴木 優珠
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012309号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約365.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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グレーシィ京都・東山の物件概要

マンション名称 グレーシィ京都・東山
所在地
京都府京都市東山区下河原町463-1 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩11分(約880m)
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩15分(約1.20km)
築年月(築年数) 1994年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月28日]

グレーシィ京都・東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、グレーシィ京都・東山の売り時ですか?
グレーシィ京都・東山がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:1.91%)
京都府の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓グレーシィ京都・東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシィ京都・東山の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
グレーシィ京都・東山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グレーシィ京都・東山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グレーシィ京都・東山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市東山区下河原町463-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩11分
阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩15分
❓グレーシィ京都・東山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グレーシィ京都・東山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年1月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建
総戸数:47戸
施工会社:大末建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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