京都府木津川市木津川台6丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,422 万円 77.14m²の部屋
〜2,023 万円 77.14m²の部屋
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ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,422万円 （18万円 / m²） 77.14m²の部屋
〜2,023万円 （26万円 / m²） 77.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,799万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,690万円 | 93.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,504万円 | 83.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,319万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,422万円 |
| 3年後(築20年) | 93.9％ | 1,336万円 |
| 8年後(築25年) | 83.6％ | 1,189万円 |
| 13年後(築30年) | 73.3％ | 1,042万円 |
このマンションと、木津川市木津川台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (77.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
ローレルスクエア木津川台第2期20番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：5.00%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木津川市
京都府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期20番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.14m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.18万円 / 月 77.14m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 77.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア木津川台第2期19番館 | 1,433万円 〜 1,993万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パデシオン祝園スターゲートシティ | 2,645万円 〜 4,095万円 | 京都府相楽郡精華町祝園西1丁目1-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全168戸 |
| ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 | 2,431万円 〜 3,728万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全150戸 |
| グランスイート平城山 | 1,540万円 〜 3,180万円 | 奈良県奈良市佐保台西町95 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルスクエア木津川台第2期20番館から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応します
京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
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店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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「直接買取」のサービスも行っております
当社はやましろエリアで不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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高の原にて開設33年の実績があります！
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。（営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。）
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専門スタッフが対応いたします！
ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
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お気軽にご活用ください。
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誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年1月完成のローレルスクエア木津川台第2期20番館は、京都府木津川市木津川台がその所在地となります。地上6階建て・RC構造のこのマンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。また、最寄駅にあたるのは近鉄京都線の山田川駅で、現地からは徒歩で約12分の道のりです。
| マンション名称 | ローレルスクエア木津川台第2期20番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】マンション敷地内はちょっと休憩ができるようにベンチも設けられています。晴れた日はお散歩も良いですね♪
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【外観】現地は緑が豊かな分譲マンション地域です♪
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【外観】敷地内には植栽があり緑豊かな風景を彩っています♪
4/6
【エントランス】マンション入り口です。エントランスはシンプルながら手入れもされています♪オートロックで防犯面に配慮されています♪
5/6
【周辺】イオンモール高の原 徒歩30分。 2400m
6/6| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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