広島県三原市宮浦6丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
797 万円 36.72m²の部屋
〜1,145 万円 36.72m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 三原宮浦店まで284ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三原宮浦北店まで404ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 三原店まで778ｍ
6/7
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 三原店まで906ｍ
7/7EXCELSIOR山崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
EXCELSIOR山崎の売却に役立つ情報をチェック！
EXCELSIOR山崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
36.72m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
36.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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797万円 （22万円 / m²） 36.72m²の部屋
〜1,145万円 （31万円 / m²） 36.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(三原市宮浦)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,065万円 | 93.3％ |
| 築30年(8年後) | 936万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 797万円 |
| 3年後(築25年) | 93.3％ | 744万円 |
| 8年後(築30年) | 82.0％ | 653万円 |
このマンションと、三原市宮浦の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
797万円 (36.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
EXCELSIOR山崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.46%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：3.18% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXCELSIOR山崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELSIOR山崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュマンヴィル | 1,333万円 〜 1,898万円 | 広島県三原市宮浦6丁目10-23 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポレスター三原 | 1,734万円 〜 2,504万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| K'S | 697万円 〜 988万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-21 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーヴェルコート三原皆実 | 1,509万円 〜 3,044万円 | 広島県三原市皆実1丁目15-1 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンエムガーデン | 533万円 〜 761万円 | 広島県三原市西野1丁目7-43 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス宮沖 | 1,614万円 〜 2,709万円 | 広島県三原市宮沖5丁目6-15 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| リトルコート | 1,215万円 〜 1,697万円 | 広島県三原市和田3丁目2-30 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコア三原本町 | 1,789万円 〜 3,198万円 | 広島県三原市本町1丁目5-23 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター三原本町 | 1,878万円 〜 3,134万円 | 広島県三原市本町2丁目4-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全30戸 |
| サーパス三原駅前 | 1,604万円 〜 2,693万円 | 広島県三原市館町1丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス館町 | 1,684万円 〜 2,331万円 | 広島県三原市館町2丁目4-12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| grass.k | 790万円 〜 1,110万円 | 広島県三原市城町2丁目3-6 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー三原弐番館 | 3,465万円 〜 5,318万円 | 広島県三原市城町2丁目12-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | EXCELSIOR山崎 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市宮浦6丁目6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月22日]
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