ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市DOLCEハツカイチ

DOLCEハツカイチ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市廿日市2丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,065 万円 32.28m²の部屋

1,636 万円 35.53m²の部屋

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  • 【外観】

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DOLCEハツカイチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

DOLCEハツカイチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 DOLCEハツカイチ5階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

32.6m² 1K - 物件詳細
4階 DOLCEハツカイチ4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

32.28m² 1DK 物件詳細

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DOLCEハツカイチは売ったらいくら?参考査定価格

1,065万円 (33万円 / m²) 32.28m²の部屋

1,636万円 (46万円 / m²) 35.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市廿日市)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

廿日市市廿日市のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,361万円 100%
築25年(5年後) 1,256万円 92.3%
築30年(10年後) 1,151万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,065万円
5年後(築25年) 92.3% 983万円
10年後(築30年) 84.6% 901万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市廿日市の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,065万円 (32.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

DOLCEハツカイチ周辺の中古マンション価格推移情報

DOLCEハツカイチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 20.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:9.88%、 1年前→今年:7.57%

広島県の直近3年間の変動(6.10% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DOLCEハツカイチは貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 32.28m²の部屋

6.5万円 / 月 35.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DOLCEハツカイチの賃料掲載履歴(6件)

DOLCEハツカイチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOLCEハツカイチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 32.28m² 1DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
5.4万円 / 月 32.60m² 1DK / 5階 2025年6月
5.4万円 / 月 32.60m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年5月
5.4万円 / 月 32.60m² 1DK / 2階 2024年10月〜2025年5月
5.3万円 / 月 32.28m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
5.6万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年12月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソイシダ 1,029万円 〜 1,445万円 広島県廿日市市須賀6-15 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ビュティチェリエム 1,083万円 〜 1,516万円 広島県廿日市市住吉1丁目12-20 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンヴィル新宮 1,003万円 〜 2,804万円 広島県廿日市市新宮1丁目14-2 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全34戸
ボヌール 963万円 〜 1,325万円 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
家納喜新宮館 1,190万円 〜 1,671万円 広島県廿日市市新宮1丁目10-53 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,268万円 〜 5,515万円 広島県廿日市市山陽園8-26-6 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全20戸
サンフォレスタ七尾 959万円 〜 1,431万円 広島県廿日市市平良2丁目5-37 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ楽々園 2,199万円 〜 3,058万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全32戸
ルーナパッソ 955万円 〜 2,603万円 広島県廿日市市串戸3丁目24-9 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュネス坂本 1,011万円 〜 1,426万円 広島県廿日市市串戸4丁目9-46 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッツェ新屋敷 1,285万円 〜 1,822万円 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 2005年5月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
Tビルガイア 1,438万円 〜 2,595万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク楽々園駅前 2,435万円 〜 3,386万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全26戸
ルミナス地御前駅前 2,573万円 〜 3,578万円 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ウィンディア楽々園 967万円 〜 1,359万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全52戸
ヴェルディ五日市中央小学校前 2,317万円 〜 3,232万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー 2,960万円 〜 4,124万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 2005年6月(築21年)
地上8階 / 全43戸
プラザ初雪A-1 2,013万円 〜 3,294万円 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
パシフィカコイン通り 1,149万円 〜 3,274万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全20戸
ペルル海老園 2,097万円 〜 3,263万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全36戸
マンションそよ風 911万円 〜 1,499万円 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインヒルズ 963万円 〜 1,358万円 広島県廿日市市宮内4521-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースコート五日市 1,997万円 〜 2,783万円 広島県広島市佐伯区海老山町3-12 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
T.Y.Tハピネス 944万円 〜 1,323万円 広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイドSEIYU 774万円 〜 1,080万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディ五日市中央参番館 2,569万円 〜 4,148万円 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
スカイアーク51五日市 1,764万円 〜 2,351万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアレジデンス吉見園 1,061万円 〜 1,252万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-33 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 2,285万円 〜 4,363万円 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全40戸
グランディア吉見園 1,005万円 〜 1,439万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DOLCEハツカイチの売却に強い不動産会社 5社

DOLCEハツカイチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DOLCEハツカイチから近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
1.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
4.1
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
10.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • JR山陽本線 西広島駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
10.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
14.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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DOLCEハツカイチの物件概要

マンション名称 DOLCEハツカイチ
所在地
広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄宮島線 / 廿日市市役所前平良駅 徒歩12分(約885m)
  • 広島電鉄宮島線 / 宮内駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • DOLCEハツカイチ1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/5
  • DOLCEハツカイチ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/5
  • DOLCEハツカイチ1K4階間取り

    1K 4階

    3/5
  • DOLCEハツカイチ1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/5
  • DOLCEハツカイチ1DK5階間取り

    1DK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓DOLCEハツカイチを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、DOLCEハツカイチの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
DOLCEハツカイチに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、DOLCEハツカイチの売り時ですか?
DOLCEハツカイチがある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で20.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、2年前→1年前:9.88%、1年前→今年:7.57%)
広島県の直近3年間の変動(6.10%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日