広島県廿日市市住吉1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,166 万円 70.62m²の部屋
〜3,186 万円 75.48m²の部屋
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【外観】1996年完成・総戸数75戸のマンションです
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サーパス住吉公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,166万円 （31万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜3,186万円 （42万円 / m²） 75.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.62m²の部屋の場合 | 75.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,166万円 | 3,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万780円 | 111万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万780円 | 115万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,083万1,378円 | 3,069万8,791円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：7.18%、 1年前→今年：-4.25% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,990万円 | 70.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 70.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 72.36m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス住吉公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス住吉公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,148万円 〜 2,946万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,619万円 〜 2,610万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| アスティア廿日市 | 1,830万円 〜 3,077万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,447万円 〜 2,270万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| リージェントパーク廿日市駅前 | 1,813万円 〜 2,486万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| ファミール廿日市ウエステージ | 2,065万円 〜 3,673万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全123戸 |
| フレア21 | 1,630万円 〜 2,437万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ新宮 | 647万円 〜 983万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンルージュM | 1,659万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,796万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,006万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| サンローレル串戸 | 392万円 〜 739万円 | 広島県廿日市市串戸1丁目6-6 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 1,927万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| アーネストマンション | 1,572万円 〜 2,184万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,463万円 〜 2,572万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| アミューズマンション | 1,168万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらのマンション | 1,892万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,597万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ビバブル3 | 462万円 〜 703万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目9-23 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 606万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,561万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 867万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,619万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 747万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,789万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,721万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全13戸 |
| クレセント海老園 | 2,175万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセル石井 | 1,517万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレスト中央 | 517万円 〜 801万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,501万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス廿日市桜尾 | 2,116万円 〜 3,399万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全44戸 |
| サーパス桂公園 | 1,653万円 〜 2,544万円 | 広島県廿日市市大東6-33 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパスシティ廿日市地御前 | 2,007万円 〜 3,918万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目10-20 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全127戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス住吉公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市住吉1丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 5階
1/6
3LDK 7階
2/6
2SLDK 9階
3/6
3LDK 9階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年5月(築30年)【設備・条件】
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