この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市住吉1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,125 万円 69.9m²の部屋
〜2,904 万円 69.9m²の部屋
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,125万円69.9m²の部屋30万円 / m²
〜2,904万円69.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市住吉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市住吉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,777万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,125万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,047万円 | 96.3％ |
このマンションと、廿日市市住吉の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (69.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート廿日市住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.4万円69.9m²の部屋
〜8.43万円69.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート廿日市住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.97%、 2年前→1年前：7.42%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート廿日市住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】写真準備中です
【外観】写真準備中です
【エントランス】写真準備中です
【駐車場】
【周辺】廿日市市立廿日市小学校？230m
【周辺】廿日市市立廿日市中学校？1293m
【周辺】セブンイレブン 廿日市本町店？247m
【周辺】FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店？117m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）淺沼組 山陽工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉公園 | 1,766万円 〜 2,585万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全75戸 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 1,494万円 〜 2,507万円 | 広島県廿日市市本町3-31 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| アスティア廿日市 | 1,812万円 〜 3,029万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 1,959万円 〜 2,694万円 | 広島県廿日市市須賀2-12 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アリスト | 660万円 〜 956万円 | 広島県廿日市市平良山手7-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ新宮 | 624万円 〜 953万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,095万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,509万円 〜 2,642万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ル・パラディ | 253万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| よしもとハイツ | 494万円 〜 705万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューズマンション | 1,177万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバブル3 | 452万円 〜 640万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目9-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,567万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,854万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルクール桂 | 524万円 〜 869万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 754万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ポムドピン中央 | 686万円 〜 940万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ廿日市 | 1,331万円 〜 2,481万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目6-39 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全207戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,748万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| エクセル石井 | 1,508万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,582万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレスト中央 | 522万円 〜 805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 772万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,238万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 574万円 〜 786万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 568万円 〜 778万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンモール宮内 | 1,468万円 〜 2,030万円 | 広島県廿日市市宮内1057-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコートY | 687万円 〜 944万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート五日市 | 2,023万円 〜 3億 3,606万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
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