広島県廿日市市串戸1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,101 万円 40m²の部屋
〜2,313 万円 60.04m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】小学校「廿日市市立廿日市小学校まで1239ｍ」
4/7
【周辺】中学校「廿日市市立七尾中学校まで1323ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「広島県立廿日市高校まで2152ｍ」
6/7
【周辺】役所「廿日市市役所まで540ｍ」
7/7PetitRiviere2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PetitRiviere2番館の売却に役立つ情報をチェック！
PetitRiviere2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
54.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,101万円 （28万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,313万円 （39万円 / m²） 60.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(廿日市市串戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,247万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,133万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,101万円 |
| 5年後(築30年) | 90.9％ | 1,000万円 |
このマンションと、廿日市市串戸の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,101万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
PetitRiviere2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 20.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：12.02%、 1年前→今年：6.61% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PetitRiviere2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPetitRiviere2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.72m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.72m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバント宮内 | 883万円 〜 1,246万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目17-1 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| FlatsOda | 1,626万円 〜 2,722万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目14-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバパッソ | 735万円 〜 1,031万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目20-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セーラパッソ | 1,436万円 〜 2,029万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目20-5 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズK | 808万円 〜 1,164万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目10-18 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペンションシングウ | 1,064万円 〜 1,600万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目10-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティア廿日市2 | 2,046万円 〜 3,333万円 | 広島県廿日市市須賀6-10 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| リベルタ可愛 | 726万円 〜 1,017万円 | 広島県廿日市市可愛7-18 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| クレアーレヴェント | 623万円 〜 871万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目6-26 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 1,860万円 〜 2,762万円 | 広島県廿日市市須賀2-12 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 | 1,646万円 〜 2,320万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目3-27 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| フローレンス亀田 | 757万円 〜 2,234万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目10-13 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア・ガーデン | 815万円 〜 1,180万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン桜尾 | 1,869万円 〜 3,118万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全81戸 |
| サントウール | 699万円 〜 978万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウイングタチバナ | 587万円 〜 797万円 | 広島県廿日市市宮内4678-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレスト砂原 | 663万円 〜 929万円 | 広島県廿日市市宮内 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 隅の浜ガーデンヒル | 789万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,158万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| グレイスコート三嶋2 | 2,109万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローレンス楽々園 | 1,923万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ローレルコート楽々園 | 1,591万円 〜 2,729万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・パラディ | 257万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ楽々園シービスタ | 2,344万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全233戸 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 | 2,190万円 〜 2,976万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-9 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パサージュ楽々園 | 1,035万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 | 1,786万円 〜 3,209万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-10 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全74戸 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 2,611万円 〜 4,789万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-8 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全109戸 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2,104万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス五日市南 | 1,923万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | PetitRiviere2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市串戸1丁目7-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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