ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市アスティア廿日市2

アスティア廿日市2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市須賀6-10

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,002 万円 70.07m²の部屋

〜

3,240 万円 82.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
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アスティア廿日市2の写真一覧

  • 【外観】アスティア廿日市弐番館 外観

    【外観】アスティア廿日市弐番館 外観

    1/5
  • 【エントランス】エントランスロビー

    【エントランス】エントランスロビー

    2/5
  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

    3/5
  • 【周辺】スパーク廿日市店:徒歩2分(約170m)

    【周辺】スパーク廿日市店:徒歩2分(約170m)

    4/5
  • 【周辺】廿日市市立廿日市小学校:徒歩5分(約350m)

    【周辺】廿日市市立廿日市小学校:徒歩5分(約350m)

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アスティア廿日市2は売ったらいくら?参考査定価格

2,002万円 (29万円 / m²) 70.07m²の部屋

〜

3,240万円 (39万円 / m²) 82.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.07m²の部屋の場合 82.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,002万円 3,240万円
① 仲介手数料(税込) 72万6,660円 113万5,200円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 76万6,660円 117万5,200円
手元に残る金額(A - B) 1,924万6,953円 3,122万953円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市須賀)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

廿日市市須賀のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,412万円 100%
築30年(3年後) 2,273万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,002万円
3年後(築30年) 94.3% 1,887万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市須賀の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,002万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

アスティア廿日市2周辺の中古マンション価格推移情報

アスティア廿日市2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:4.90% )

広島県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティア廿日市2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 70.07m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
2,730万円 70.07m² 3LDK / 3階 2025年2月
2,130万円 70.07m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
2,190万円 70.07m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
2,280万円 70.07m² 3LDK / 1階 2021年4月
1,680万円 70.07m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2021年2月
1,880万円 70.07m² 3LDK / 1階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,002万円
買取 1,201万円 〜 1,602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスティア廿日市2は貸したらいくら?参考賃料

7.19万円 / 月 70.07m²の部屋

〜

9.59万円 / 月 82.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アスティア廿日市2の賃料掲載履歴(3件)

アスティア廿日市2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティア廿日市2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 82.06m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
9万円 / 月 70.77m² 3LDK / 3階 2015年5月
8万円 / 月 70.77m² 3LDK / 3階 2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アノーヴァ廿日市本町 1,567万円 〜 2,577万円 広島県廿日市市本町3-31 1998年10月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス亀田 748万円 〜 2,196万円 広島県廿日市市廿日市2丁目10-13 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスバーンフリート廿日市住吉 1,604万円 〜 2,290万円 広島県廿日市市住吉1丁目3-27 2001年6月(築26年)
地上14階 / 全53戸
ペンションシングウ 1,042万円 〜 1,559万円 広島県廿日市市新宮1丁目10-3 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アリスト 676万円 〜 995万円 広島県廿日市市平良山手7-33 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーヒルズK 784万円 〜 1,122万円 広島県廿日市市下平良1丁目10-18 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サントウール 668万円 〜 932万円 広島県廿日市市城内1丁目6-26 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン桜尾 2,007万円 〜 3,321万円 広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 2001年11月(築25年)
地上10階 / 全81戸
PetitRiviere2番館 1,067万円 〜 2,237万円 広島県廿日市市串戸1丁目7-7 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
FlatsOda 1,591万円 〜 2,656万円 広島県廿日市市串戸2丁目14-1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アバント宮内 865万円 〜 1,225万円 広島県廿日市市串戸2丁目17-1 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全37戸
アルバパッソ 726万円 〜 1,016万円 広島県廿日市市串戸2丁目20-1 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セーラパッソ 1,412万円 〜 2,001万円 広島県廿日市市串戸2丁目20-5 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
隅の浜ガーデンヒル 750万円 〜 1,046万円 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
よしもとハイツ 546万円 〜 770万円 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート三嶋2 2,004万円 〜 2,802万円 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 2002年4月(築25年)
地上5階 / 全10戸
クレアーレヴェント 658万円 〜 937万円 広島県廿日市市串戸5丁目6-26 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス美の里参番館 2,130万円 〜 2,943万円 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全23戸
ローレルコート楽々園 2,142万円 〜 3,656万円 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ル・パラディ 246万円 〜 1,007万円 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パサージュ楽々園 1,005万円 〜 1,407万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全38戸
ソシア・ガーデン 793万円 〜 1,144万円 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション楽々園第3 2,017万円 〜 3,326万円 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 2001年5月(築26年)
地上13階 / 全36戸
パラッシオ楽々園シービスタ 2,412万円 〜 4,277万円 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全233戸
グランソシエ五日市 1,467万円 〜 4,112万円 広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4 1999年8月(築28年)
地上14階 / 全147戸
デァフリューゲル 668万円 〜 1,143万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 2000年7月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 2,058万円 〜 2,994万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 2001年3月(築26年)
地上14階 / 全28戸
ヴェルディ五日市中央イーストタワー 1,530万円 〜 2,131万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 2001年3月(築26年)
地上14階 / 全27戸
グレイスコート三嶋 745万円 〜 1,039万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 2000年10月(築27年)
地上5階 / 全20戸
CROSSDATABLDNo.73 889万円 〜 1,266万円 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 2000年3月(築27年)
地上9階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アスティア廿日市2の売却に強い不動産会社 5社

アスティア廿日市2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスティア廿日市2から近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
約2.2㎞
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
約3.8㎞
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社富士不動産販売
物件から
約10.0㎞
  • 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20
  • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩4分

同じ気持ちで大切に!お手伝いさせて下さい

業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内1位の実績が有ります!
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。


社員画像

社員画像

  • 代表者政藤 友則
  • 免許番号広島県知事(10)第005935号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約12.9㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社日東リバティ
物件から
約14.2㎞
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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アスティア廿日市2の物件概要

マンション名称 アスティア廿日市2
所在地
広島県廿日市市須賀6-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アスティア廿日市24LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • アスティア廿日市23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/3
  • アスティア廿日市23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2000年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

アスティア廿日市2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アスティア廿日市2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アスティア廿日市2の参考査定価格:2,002万円 〜 3,240万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アスティア廿日市2の売り時ですか?
アスティア廿日市2がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.13%、2年前→1年前:1.63%、1年前→今年:4.90%)
広島県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
アスティア廿日市2の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓アスティア廿日市2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アスティア廿日市2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アスティア廿日市2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アスティア廿日市2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アスティア廿日市2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県廿日市市須賀6-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩8分
広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩7分
❓アスティア廿日市2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アスティア廿日市2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年7月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:39戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アスティア廿日市2の物件概要を見る

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