この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県廿日市市阿品3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,331 万円 78.79m²の部屋
〜3,134 万円 80.04m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,331万円 78.79m²の部屋 30万円 / m²
〜3,134万円 80.04m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市阿品)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市阿品 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,346万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,187万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,331万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,173万円 | 93.2％ |
このマンションと、廿日市市阿品の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (78.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,331万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.31万円 78.79m²の部屋
〜13.04万円 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.15% 、 2年前→1年前：17.58% 、 1年前→今年：6.52% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】阿品台西小学校まで1605ｍ
【周辺】【中学校】阿品台中学校まで2683ｍ
【周辺】【スーパー】フジグラン ナタリー店まで373ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 廿日市阿品台店まで1548ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宮島口店まで1966ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 阿品店まで612ｍ
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行広島支店フジグランナタリー内出張所まで380ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 204戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟 | 1,610万円 〜 2,372万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全203戸 |
| ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟 | 2,435万円 〜 3,508万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全204戸 |
| ヴェルパーク地御前 | 1,036万円 〜 2,672万円 | 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ一茶苑 | 1,636万円 〜 4,110万円 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソシア・ガーデン | 772万円 〜 1,070万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| よしもとハイツ | 481万円 〜 659万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト砂原 | 616万円 〜 826万円 | 広島県廿日市市宮内 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ新宮 | 623万円 〜 905万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 1,505万円 〜 2,422万円 | 広島県廿日市市本町3-31 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,137万円 〜 2,843万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| アスティア廿日市2 | 1,788万円 〜 2,786万円 | 広島県廿日市市須賀6-10 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 1,960万円 〜 2,633万円 | 広島県廿日市市須賀2-12 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アリスト | 644万円 〜 910万円 | 広島県廿日市市平良山手7-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントウール | 687万円 〜 920万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
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