この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,636万円 77.03m²の部屋
〜4,101万円 144.86m²の部屋
所在地 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,636万円 77.03m²の部屋 21万円 / m²
〜4,101万円 144.86m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市宮島口西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (廿日市市宮島口西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,013万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,868万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,636万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,519万円 | 92.8% |
このマンションと、廿日市市宮島口西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (77.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,636万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.86万円 77.03m²の部屋
〜20.08万円 144.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルハイツ一茶苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツ一茶苑 |
---|---|
所在地 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ピュアークック青葉台店まで1646m」
【周辺】小学校「廿日市市立大野東小学校まで2423m」
【周辺】中学校「廿日市市立大野東中学校まで2141m」
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟 | 2,439万円 〜 3,502万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全204戸 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟 | 1,601万円 〜 2,345万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全203戸 |
ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 | 2,310万円 〜 3,054万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全204戸 |
ヴェルパーク地御前 | 1,028万円 〜 2,638万円 | 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
ソシア・ガーデン | 748万円 〜 1,032万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
よしもとハイツ | 484万円 〜 661万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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