ホームズマンション売却プライスマップ広島県廿日市市ロイヤルハイツ一茶苑

ロイヤルハイツ一茶苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 77.03m²の部屋

4,101万円 144.86m²の部屋

所在地 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15
交通
  • JR山陽本線 / 宮島口駅 徒歩7分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電宮島口駅 徒歩8分

ロイヤルハイツ一茶苑

外観

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ロイヤルハイツ一茶苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハイツ一茶苑の売却に強い不動産会社 2社

ロイヤルハイツ一茶苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイツ一茶苑から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
4.3
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
7.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ロイヤルハイツ一茶苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 77.03m²の部屋 21万円 / m²

4,101万円 144.86m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市宮島口西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市宮島口西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,013万円 100%
築30年(4年後) 1,868万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,636万円 100%
4年後 (築30年) 1,519万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市宮島口西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,636万円 (77.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,636万円
買取 982万円 〜 1,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイツ一茶苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.86万円 77.03m²の部屋

20.08万円 144.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルハイツ一茶苑周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイツ一茶苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.97% 、 2年前→1年前:17.31% 、 1年前→今年:8.10%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルハイツ一茶苑
所在地 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15
交通
  • JR山陽本線 / 宮島口駅 徒歩7分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電宮島口駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー「ピュアークック青葉台店まで1646m」

    【周辺】スーパー「ピュアークック青葉台店まで1646m」

  • 【周辺】小学校「廿日市市立大野東小学校まで2423m」

    【周辺】小学校「廿日市市立大野東小学校まで2423m」

  • 【周辺】中学校「廿日市市立大野東中学校まで2141m」

    【周辺】中学校「廿日市市立大野東中学校まで2141m」

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルハイツ一茶苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟 2,439万円 〜 3,502万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全204戸
ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟 1,601万円 〜 2,345万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全203戸
ナタリーマリナタウンウエストデッキC棟 2,310万円 〜 3,054万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全204戸
ヴェルパーク地御前 1,028万円 〜 2,638万円 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全30戸
ソシア・ガーデン 748万円 〜 1,032万円 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
よしもとハイツ 484万円 〜 661万円 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルハイツ一茶苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイツ一茶苑の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハイツ一茶苑の売り時ですか?
ロイヤルハイツ一茶苑がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.97%、2年前→1年前:17.31%、1年前→今年:8.10%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日