神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,866 万円 60.86m²の部屋
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1,866万円 （31万円 / m²） 60.86m²の部屋
〜2,505万円 （37万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市港南区日野中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,041万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,017万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,866万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 1,844万円 |
このマンションと、横浜市港南区日野中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (60.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズガーデン港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-0.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,480万円 | 60.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,499万円 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,299万円 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,890万円 | 60.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,890万円 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 2,260万円 | 57.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,990万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 2,280万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 2,380万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 60.86m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,809万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオ港南 | 2,158万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 690万円 〜 1,252万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワレール港南弐番館 | 1,711万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全8戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,523万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上永谷南パーク・ホームズ | 1,484万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイ・ベネフィット野庭 | 2,667万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,791万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| クレスト上永谷 | 2,596万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレース丸幸港南台 | 2,516万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート港南中央 | 2,756万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,811万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| セピアシティ | 2,393万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第5大寿マンション | 2,383万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 洋光台パーク・ホームズ | 2,121万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルズ南台 | 2,441万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,821万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,686万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,939万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全53戸 |
| コスモ港南丸山台 | 2,801万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| メゾン瑞穂 | 2,708万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ上永谷伍番館 | 1,809万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2,669万円 〜 4,001万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| グロワール港南中央 | 2,142万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンヴェール横浜・港南台 | 3,076万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| 港南台ヒルズ | 2,811万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 3,049万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,365万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネラス横浜 | 2,979万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア・室ノ木坂 | 2,536万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
| 交通 |
|
【外観】7階建の建物外観
1/4
【外観】アースカラータイル張りの建物外観
2/4
【エントランス】エントランスアプローチ
3/4
【エントランス】風除室（TVカメラ内蔵のオートロック設置）
4/4| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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