この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,252 万円 62.44m²の部屋
〜3,196 万円 72.94m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,252万円62.44m²の部屋36万円 / m²
〜3,196万円72.94m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区下永谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区下永谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,388万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,253万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,252万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,202万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 2,078万円 | 92.3％ |
このマンションと、横浜市港南区下永谷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (62.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル港南下永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 2,390万円 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,490万円 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,980万円 | 72.94m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 72.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,290万円 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,090万円 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 2,190万円 | 70.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 2,190万円 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 2,590万円 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,490万円 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,690万円 | 75.67m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,380万円 | 75.67m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2,480万円 | 75.67m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円62.44m²の部屋
〜11.54万円72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル港南下永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル港南下永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.94m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル港南下永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル港南下永谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ユーコープ下永谷店まで205m
【周辺】マルエツ戸塚舞岡店まで1376m
【周辺】Fuji芹ヶ谷店まで1227m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店まで1543m
【周辺】業務スーパー芹が谷店まで1557m
【周辺】横浜市立上永谷中学校まで935m
【周辺】社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園まで695m
【周辺】医療法人積愛会横浜舞岡病院まで1475m
【周辺】舞岡駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1821m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアトール横浜上永谷 | 2,572万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,183万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,506万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,959万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,176万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全78戸 |
| セザール下永谷 | 2,539万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,495万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全54戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,360万円 〜 5,841万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ横浜日限山 | 2,950万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,260万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,590万円 〜 5,422万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,867万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,032万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| リブゼ横浜サンウインド | 2,923万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,237万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,265万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全130戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,909万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,432万円 〜 8,055万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全104戸 |
| カサハラビル東戸塚 | 854万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上永谷ガーデンハウス | 2,641万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
| シェ・ノートフ桑原台 | 2,572万円 〜 3,795万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,921万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| サン・フィールド | 3,302万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| テンペスト | 1,621万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,438万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,655万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,269万円 〜 6,638万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,785万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アストラル上大岡 | 3,276万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全69戸 |
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