神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,592 万円 65.5m²の部屋
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2,592万円 (40万円 / m²) 65.5m²の部屋
〜4,851万円 (55万円 / m²) 87.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(横浜市港南区日野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,848万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,783万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,592万円 |
2年後(築30年) | 97.7% | 2,534万円 |
このマンションと、横浜市港南区日野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,592万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
ヴィルヌーブ港南台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ港南台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,980万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,190万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,380万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
3,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3,380万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,480万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,850万円 | 73.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,592万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.34万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ港南台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ港南台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン港南台 | 1,736万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グレース丸幸港南台 | 2,281万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,604万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
港南台ヒルズ | 2,599万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,512万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,275万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
クレスト上永谷 | 2,557万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
アーバンクレスト横浜上永谷 | 3,083万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-8 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全98戸 |
アヴェニュー港南台 | 3,154万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,735万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全144戸 |
ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,115万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
パークイースト洋光台 | 3,084万円 〜 3,701万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,803万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,925万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全53戸 |
洋光台三和プラザ五番館 | 2,699万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,657万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,777万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,797万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,402万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
ジュネパレス横浜第1 | 1,870万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイヒルズ | 1,276万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・丸山台 | 3,075万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート港南中央 | 2,764万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ南台 | 2,442万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール港南中央 | 2,684万円 〜 3,731万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
港南台三和プラザ4 | 1,804万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー港南中央 | 2,661万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
キャメロット上永谷 | 3,330万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,129万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ジュネラス横浜 | 2,982万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴィルヌーブ港南台2 |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8
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交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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