ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区グランヒルズ港南台

グランヒルズ港南台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,370 万円 96.25m²の部屋

4,018 万円 96.25m²の部屋

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グランヒルズ港南台は売ったらいくら?参考査定価格

3,370万円 (35万円 / m²) 96.25m²の部屋

4,018万円 (42万円 / m²) 96.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区日野南のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 5,264万円 100%
築30年(5年後) 4,973万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,370万円
5年後(築30年) 94.5% 3,184万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区日野南の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,370万円 (96.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 53万円 / m²

グランヒルズ港南台周辺の中古マンション価格推移情報

グランヒルズ港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.07%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:4.32%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 96.25m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
3,780万円 96.25m² 3LDK / 1階 2019年12月
3,880万円 96.25m² 3LDK / 1階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,370万円
買取 2,022万円 〜 2,696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヒルズ港南台は貸したらいくら?参考賃料

11.62万円 / 月 96.25m²の部屋

13.25万円 / 月 96.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヒルズ港南台の賃料掲載履歴(2件)

グランヒルズ港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 74.26m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
11万円 / 月 96.25m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア港南台C棟 3,143万円 〜 4,621万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台B棟 2,736万円 〜 4,024万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全85戸
ローレルスクエア港南台A棟 2,975万円 〜 3,952万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台D棟 3,008万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台E棟 3,084万円 〜 4,215万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全48戸
フェイム本郷台南 3,002万円 〜 3,563万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全73戸
プレミール 1,923万円 〜 2,994万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ヴァンベール本郷台 2,609万円 〜 3,734万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ロシュフォール本郷 2,507万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
リステージ本郷台プリズムガーデン 2,580万円 〜 3,277万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全40戸
サザンヒルズ横濱本郷台A棟 3,223万円 〜 7,666万円 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全65戸
りんでんばうむ上郷 2,944万円 〜 3,636万円 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全30戸
グランドゥール新家 2,244万円 〜 2,922万円 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全45戸
グランシャリオ 1,300万円 〜 2,667万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシード田中 2,139万円 〜 3,232万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールヒルズ港南台壱番館 3,007万円 〜 4,060万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全65戸
キュービックフォレスト1 2,234万円 〜 2,794万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ファミールヒルズ港南台弐番館 2,584万円 〜 5,474万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全65戸
キュービックフォレスト2 2,048万円 〜 2,503万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全2戸
キュービックフォレスト3 1,948万円 〜 2,363万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ・シャンヴル 998万円 〜 4,072万円 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全26戸
パレススクエア港南台 2,070万円 〜 2,481万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全20戸
ラルジュ本郷台 3,010万円 〜 3,863万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
スミスあおやま 2,849万円 〜 4,075万円 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカーデン本郷台WING 2,028万円 〜 3,323万円 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
港南台三和プラザ4 1,931万円 〜 2,362万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランテラス戸塚 1,998万円 〜 2,673万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 1999年12月(築26年)
地上10階 / 全67戸
シャトゥーレ港南台 2,166万円 〜 2,832万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全20戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,698万円 〜 3,935万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全57戸
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル 2,602万円 〜 3,081万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランヒルズ港南台の売却に強い不動産会社 9社

グランヒルズ港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヒルズ港南台から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 グランヒルズ港南台
所在地 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】ロピア港南台店まで290m

    【周辺】ロピア港南台店まで290m

    2/3
  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで1040m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで1040m

    3/3
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランヒルズ港南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヒルズ港南台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランヒルズ港南台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヒルズ港南台の売り時ですか?
グランヒルズ港南台がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.07%、2年前→1年前:-2.41%、1年前→今年:4.32%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日