この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,794 万円 64m²の部屋
〜2,331 万円 64m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,794万円64m²の部屋28万円 / m²
〜2,331万円64m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区丸山台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区丸山台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,355万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,301万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,794万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,753万円 | 97.7％ |
このマンションと、横浜市港南区丸山台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上永谷伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.82万円64m²の部屋
〜11.48万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ上永谷伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ上永谷伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 58.39m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ上永谷伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ上永谷伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト上永谷 | 2,572万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| 上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,915万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全53戸 |
| ロワレール日限山 | 2,608万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全116戸 |
| コスモ港南丸山台 | 2,778万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランドメゾン上永谷 | 2,931万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| スカイ・ベネフィット野庭 | 2,643万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1,854万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール日限山 | 2,889万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全68戸 |
| メガロン横浜上永谷 | 2,599万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド・丸山台 | 3,083万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5大寿マンション | 2,359万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 3,021万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 3,064万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,768万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,787万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| エスペラント・ハイツ・1 | 2,442万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスポアールK | 1,818万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-44 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘2 | 2,954万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,235万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,445万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,759万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ横浜・港南台 | 2,520万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全128戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,078万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,808万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,643万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,273万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,986万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,769万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,260万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
| エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,377万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全126戸 |
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