この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,995万円 73.9m²の部屋
〜3,730万円 77.18m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,995万円 73.9m²の部屋 41万円 / m²
〜3,730万円 77.18m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日限山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日限山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,880万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,847万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,995万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,960万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市港南区日限山の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,995万円 (73.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,977万円 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,280万円 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,995万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.43万円 73.9m²の部屋
〜14万円 77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン上永谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地に佇むレンガ調の重厚感あるマンション
【エントランス】重厚感あるエントランスは、我が家への入り口
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】ユーコープ日限山店まで840m、営業時間9:00~21:00 駐車場有
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロワレール日限山 | 2,614万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全116戸 |
パレスT・S・K2 | 1,913万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目43-18 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,810万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン瑞穂 | 2,775万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィ丸山台 | 2,175万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目18-4 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上永谷ダイヤハウス | 1,869万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ふじハイツ丸山台 | 2,600万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町680-6 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
コスモ下永谷駅前ハウス | 3,101万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ港南丸山台 | 2,798万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全26戸 |
アルス上永谷 | 1,929万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町336 |
1993年4月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
アーバンフォレスト上永谷 | 786万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-77 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メガロン横浜上永谷 | 2,616万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルエイビルグランデスト丸山台 | 2,682万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目15-28 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,269万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイ・ベネフィット野庭 | 2,649万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム横浜上永谷第2 | 2,652万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目3-14 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
サン・ライズノバ | 1,760万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593-9 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
上永谷南パーク・ホームズ | 1,484万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
第5大寿マンション | 2,359万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
メルヴェーユ上永谷 | 3,021万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 2,085万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全138戸 |
サンヒルズ上永谷 | 2,093万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷イーストコリーナ | 2,290万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-21 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷サウスコリーナ | 2,277万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-22 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
インティーム戸塚 | 1,431万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
エステ・ヴィラ横浜上永谷センターコリーナ | 2,408万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全126戸 |
ロワレール港南弐番館 | 1,662万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
サニークレスト港南 | 2,199万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルナシアン戸塚 | 1,792万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
マンション福寿 | 2,336万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3631 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください