ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区スミスあおやま

スミスあおやま いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区野庭町847-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,845 万円 65.65m²の部屋

4,021 万円 71.2m²の部屋

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スミスあおやまは売ったらいくら?参考査定価格

2,845万円 (43万円 / m²) 65.65m²の部屋

4,021万円 (56万円 / m²) 71.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区野庭町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区野庭町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,483万円 100%
築25年(1年後) 2,455万円 98.9%
築30年(6年後) 2,316万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,845万円
1年後(築25年) 98.9% 2,814万円
6年後(築30年) 93.3% 2,654万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区野庭町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,845万円 (65.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 35万円 / m²

スミスあおやま周辺の中古マンション価格推移情報

スミスあおやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,845万円
買取 1,707万円 〜 2,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スミスあおやまは貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 65.65m²の部屋

12.12万円 / 月 71.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スミスあおやまの賃料掲載履歴(66件)

スミスあおやまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスミスあおやまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2024年12月
9.5万円 / 月 66.65m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
9.8万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
9.2万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年10月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年5月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
12万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年4月
10.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
9.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
10.3万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
9.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
13万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年11月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年10月
5.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
7.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年3月
10万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2019年2月
9.4万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2019年2月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
8.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
9.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
8.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年10月
9.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
8.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
8.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2018年1月
9.7万円 / 月 66.65m² 2LDK / 7階 2017年1月
9.7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年11月
9.7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年10月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
9.7万円 / 月 66.62m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
9.5万円 / 月 65.65m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年1月
9.8万円 / 月 65.65m² 3LDK / 3階 2016年1月
10.2万円 / 月 65.65m² 3LDK / 2階 2016年1月
12.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年9月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
7.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2014年11月〜2015年3月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
12万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2014年9月
9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
9.9万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2014年6月
8.6万円 / 月 69.52m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
9.7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
10.2万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2014年4月
7.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2014年3月
9.9万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
9.7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
9.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
10.2万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9.9万円 / 月 69.26m² 3LDK / 5階 2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドステージ上永谷 3,183万円 〜 4,700万円 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 2000年6月(築25年)
地上13階 / 全41戸
リブゼ横浜サンウインド 2,948万円 〜 3,735万円 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全21戸
クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス 2,936万円 〜 4,365万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
シティウインズ横浜スカイヒルズ 3,293万円 〜 4,264万円 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全130戸
サン・フィールド 3,330万円 〜 4,693万円 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全16戸
上永谷ガーデンハウス 2,662万円 〜 4,724万円 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全63戸
ラフィネステージ上永谷ヒルズ 2,632万円 〜 4,332万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 3,524万円 〜 4,620万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全54戸
ロワレール港南参番館 3,271万円 〜 4,334万円 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全60戸
リストーロ上永谷 3,388万円 〜 5,805万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
コスモ横浜日限山 2,952万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全74戸
パレススクエア港南台 2,087万円 〜 2,493万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全20戸
グランデ港南 936万円 〜 2,511万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル 2,597万円 〜 3,084万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
パークコリーナ上大岡アジュールコート 2,953万円 〜 4,916万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全327戸
パークコリーナ上大岡ブルックコート 3,027万円 〜 4,745万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全139戸
日神パレステージ上大岡第3 2,794万円 〜 4,020万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全44戸
クレアトール横浜上永谷 2,592万円 〜 3,598万円 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全53戸
ランドステージ下永谷駅前壱番館 3,988万円 〜 5,812万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸
グランヒルズ港南台 3,386万円 〜 4,023万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
洋光台三和プラザ六番館 2,480万円 〜 3,126万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ランドステージ下永谷駅前弐番館 2,193万円 〜 2,980万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全12戸
クリオ上大岡西壱番館 3,001万円 〜 4,823万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全62戸
セザール下永谷 2,560万円 〜 3,104万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全25戸
高栄プラザ洋光台 1,769万円 〜 2,139万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ上大岡西弐番館 3,012万円 〜 5,228万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全108戸
アストラル上大岡 3,234万円 〜 4,783万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全69戸
ラグーン上大岡 1,277万円 〜 1,649万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア港南台C棟 3,167万円 〜 4,637万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全333戸
SSセレスハイツ 2,773万円 〜 3,612万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スミスあおやまの売却に強い不動産会社 6社

スミスあおやまの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スミスあおやまから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 スミスあおやま
所在地 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩28分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上永谷駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】別部屋参考写真

    【エントランス】別部屋参考写真

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】たまや野庭店 徒歩8分。スーパー 570m

    【周辺】たまや野庭店 徒歩8分。スーパー 570m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン横浜日野店 徒歩11分。コンビニ 850m

    【周辺】セブンイレブン横浜日野店 徒歩11分。コンビニ 850m

    6/10
  • 【周辺】サンドラッグ野庭店 徒歩7分。ドラックストア 560m

    【周辺】サンドラッグ野庭店 徒歩7分。ドラックストア 560m

    7/10
  • 【周辺】イエローハット横浜港南店 徒歩16分。その他小売店 1220m

    【周辺】イエローハット横浜港南店 徒歩16分。その他小売店 1220m

    8/10
  • 【周辺】まいばすけっと日野9丁目店 徒歩15分。 1170m

    【周辺】まいばすけっと日野9丁目店 徒歩15分。 1170m

    9/10
  • 【周辺】★★イトーヨーカドー 徒歩17分。スーパー 1340m

    【周辺】★★イトーヨーカドー 徒歩17分。スーパー 1340m

    10/10
築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日