神奈川県横浜市港南区野庭町590-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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3,008万円 (44万円 / m²) 68.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市港南区野庭町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,622万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,594万円 | 98.9% |
| 築25年(6年後) | 2,453万円 | 93.6% |
| 築30年(11年後) | 2,311万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,008万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9% | 2,977万円 |
| 6年後(築25年) | 93.6% | 2,814万円 |
| 11年後(築30年) | 88.2% | 2,652万円 |
このマンションと、横浜市港南区野庭町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,008万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
プライムテラス上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムテラス上永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 87.73m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 3,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,490万円 | 68.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,430万円 | 70.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 2,680万円 | 73.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 2,890万円 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3,180万円 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,008万円 |
| 買取 | 1,805万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 68.11m²の部屋
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18.1万円 / 月 87.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,131万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全98戸 |
| グレイス丸山台 | 1,402万円 〜 3,683万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ上永谷 | 2,996万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,810万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全141戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,671万円 〜 3,769万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,194万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全47戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,542万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全99戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,701万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,158万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月(築21年) 地上3階 / 全22戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,448万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
| ワコルダー | 1,517万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,394万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
| オセアン港南中央 | 1,359万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,106万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全77戸 |
| リステージ上大岡エルア | 2,772万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,190万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
| シティハウス上大岡 | 3,016万円 〜 4,609万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| プラウドフラット上大岡 | 1,233万円 〜 1,543万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全200戸 |
| イルマンシオウラ | 1,796万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,423万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 3,337万円 〜 4,755万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,094万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
| WESTKAMIO | 1,249万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,812万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 2,995万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全59戸 |
| さくらガーディアン | 1,655万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,962万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,893万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,967万円 〜 6,179万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全408戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,980万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム上永谷 | 1,668万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町270 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
| プライム丸山台第5 | 2,015万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目5-1 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム丸山台第6 | 1,562万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-14 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム丸山台第2 | 2,159万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-1 |
1985年4月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
| プライム横浜上永谷第2 | 2,663万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目3-14 |
1993年12月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
| プライム港南台 | 4,586万円 〜 6,265万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南3丁目7-11 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全183戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市港南区野庭町に建てられたプライムテラス上永谷は、RC構造を採用したマンションであり、地上7階まであります。2007年2月完成のこのマンションは、最寄駅である横浜市営地下鉄ブルーライン・上永谷駅から徒歩13分のところにあり、建物の管理に関しては、委託の形態となっているほか、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | プライムテラス上永谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区野庭町590-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組・京急建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください