神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,758万円 （48万円 / m²） 57.56m²の部屋
〜3,810万円 （63万円 / m²） 60.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市港南区最戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,787万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,661万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,758万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 2,633万円 |
このマンションと、横浜市港南区最戸の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,758万円 (57.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,758万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 57.56m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 60.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン上大岡フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン上大岡フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 59.59m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスアーバン上大岡フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：-0.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン上大岡フラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン上大岡 | 3,911万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレールメゾン上大岡 | 1,731万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ヌーヴォ | 2,000万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンY.K | 1,334万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,658万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ上大岡十番館 | 2,963万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,566万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全54戸 |
| リーベスト上大岡 | 2,667万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| イーストウィング | 3,481万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全160戸 |
| アルカサーノ横浜 | 1,043万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 2,327万円 〜 2,891万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| イーストウィング | 4,405万円 〜 5,955万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全186戸 |
| ネオマイム上大岡壱番館 | 2,068万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,272万円 〜 4,832万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,126万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アニーヒルズ | 1,118万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| 上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,796万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア上大岡 | 1,956万円 〜 6,301万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,084万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルメゾン上大岡 | 2,560万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 3,214万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| クレストヒルズ | 2,103万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャステル上大岡 | 1,428万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| 上大岡三和プラザ4 | 3,862万円 〜 5,429万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,382万円 〜 5,382万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,180万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| エイトク上大岡 | 2,060万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,243万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 1,843万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| 上大岡三和プラザ3 | 2,849万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
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