この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,725 万円 32.76m²の部屋
〜3,087 万円 44.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イルマンシオウラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
32.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
32.76m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,725万円32.76m²の部屋53万円 / m²
〜3,087万円44.23m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区上大岡西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,826万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,797万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,647万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 2,497万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,725万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,707万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,615万円 | 93.7% |
11年後(築30年) | 1,524万円 | 88.4% |
このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (32.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,725万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.31万円32.76m²の部屋
〜12.57万円44.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルマンシオウラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルマンシオウラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 5階 | 2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 44.23m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.4万円 / 月 | 44.23m² | 2K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.7万円 / 月 | 44.23m² | 2K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
10.4万円 / 月 | 44.23m² | 2K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 44.23m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 6階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.7万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.87m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 32.76m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 32.97m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルマンシオウラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:-0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イルマンシオウラ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】オートロック・フレッツ光対応・設備充実マンション
【外観】商業施設が徒歩圏に充実でお買物便利な立地
【外観】
【周辺】京急百貨店まで420m
【周辺】ミオカまで330m
【周辺】サンドラッグまで400m
【周辺】TSUTAYAまで370m
【周辺】フードガーデンまで400m
【周辺】セブンイレブンまで360m
【周辺】サンクスまで250m
【周辺】イトーヨーカドーまで300m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WESTKAMIO | 1,199万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オセアン港南中央 | 1,375万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルス・デ・ルナ | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
さくらガーディアン | 1,592万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
クオス港南中央ステーションフロント | 2,378万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
アグライア | 1,472万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
リステージ上大岡 | 3,812万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
カーサSK | 1,588万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
シーズガーデン上大岡 | 2,427万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,757万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
シティハウス上大岡 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,761万円 〜 6,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
プライムコンフォート上大岡 | 5,011万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,439万円 〜 5,962万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,699万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
repetto上大岡 | 1,258万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全162戸 |
CASARAFFINATA | 1,236万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,683万円 〜 8,819万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,201万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,533万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイムビューテラス港南中央 | 2,502万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,208万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
フラット福寿11 | 1,512万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッディーベル3 | 1,293万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
グランシティ上永谷 | 2,832万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全141戸 |
磯子レジデンス | 3,532万円 〜 6,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
ブランズ上大岡 | 2,704万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
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